Maison à vendre - 1544 Gletterens

Villa d'Exception à Gletterens - entre lac et paysage

Laissez-vous envoûter par cette superbe nouvelle villa au style moderne située dans un quartier résidentiel calme à Gletterens, à quelques minutes du Lac de Neuchâtel.
Avec ses 196 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette villa offre des espaces spacieux et lumineux conçus pour le confort de toute la famille.

Rez-de-chaussée

• Entrée avec placards intégrés

• Grand salon de 60 m², qui est lumineux et accueillant grâce à de grandes fenêtres

• Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle avec coin repas confortable

• Débarras pratique (6 m²)

• Chambre de 12 m²

• Salle de douche (douche et lavabo)

• Toilettes invités

• Accès direct à la terrasse de 30 m² et au jardin privé
  Étage supérieur
  

• Hall pouvant être meublé (15 m²), idéal pour un bureau à domicile ou pour se détendre

• Chambre parentale avec salle de bain privative

• 3 chambres confortables (13 à 15 m²)

• Salle de bain supplémentaire (baignoire, double lavabo, machine à laver et toilettes)

Sous-sol

• Salle technique (pompe à chaleur et chaudière)
• 2 grandes caves (8 et 16 m²)

Confort & Technologie

• Pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol dans toutes les pièces
• Panneaux photovoltaïques intégrés dans le toit pour une consommation d'énergie optimisée
• Volets électriques pour un confort quotidien
• Grandes fenêtres en aluminium avec triple vitrage pour une luminosité optimale et une excellente isolation

Choix des équipements
Chaque acheteur a la possibilité de personnaliser les équipements:

• Carrelages et parquets selon vos souhaits
• Cuisine équipée avec appareils modernes et plan de travail en céramique
• Meubles et sanitaires des salles de bain au choix

Environnement de vie
Située dans la Broye fribourgeoise, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement vert et calme, idéal pour une vie de famille harmonieuse.

• Nature et plages du lac à proximité immédiate
• Commodités et services accessibles en quelques minutes
• Fribourg et Berne à 40 minutes en voiture

Illustrations
Les photos et visualisations présentées sont des prévisions révisées à partir des volumes bruts. Elles permettent de se projeter dans l'aménagement final, mais ne sont pas contraignantes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.