Maison à vendre - 1443 Champvent

Située au coeur du village de Champvent, cette bâtisse historique, anciennement les écuries du château, a été réhabilitée en une habitation de caractère offrant un cadre de vie unique, avec authenticité, charme intemporel et vue imprenable sur le château et la campagne environnante.

Développée sur deux niveaux, elle propose un logement de 6.5 pièces à la distribution fonctionnelle et pleine de cachet.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour crée un espace convivial et lumineux, prolongé par plusieurs accès directs au jardin. Ce niveau comprend également une chaufferie/buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC visiteurs.

À l'étage, une salle de bains, deux chambres et une grande pièce avec poutres apparentes, aménagée en suite parentale avec mezzanine. Un escalier en colimaçon mène à une pièce sous toiture, idéale pour un bureau indépendant.
Un garage attenant, dont le mur pourrait être ouvert pour agrandir la cuisine et le séjour, ainsi qu'un local séparé orienté sud-ouest offrant un généreux volume de rangement ou d'atelier, complètent l'ensemble.

Avec ses volumes originaux, son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié face au château, cette propriété rare constitue une opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu chargé d'histoire au coeur d'un cadre paisible et verdoyant.

Im Herzen des Dorfes Champvent gelegen, wurde dieses historische Gebäude, ehemals die Stallungen des Schlosses, in ein charaktervolles Wohnhaus umgewandelt, das einen einzigartigen Lebensrahmen bietet. Es besticht durch seine Authentizität, seinen zeitlosen Charme und den atemberaubenden Blick auf das Schloss sowie auf die umliegende Landschaft.

Auf zwei Hauptebenen entwickelt, bietet das Haus eine 6,5-Zimmer-Wohnung mit einer funktionalen Aufteilung voller Charakter.
Im Erdgeschoss schafft eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer einen freundlichen und hellen Raum. Mehrere direkte Zugänge, darunter eine Doppeltür vom Wohnzimmer, öffnen sich zum Garten und fördern einen harmonischen Übergang zwischen Innen und Außen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Heizraum/Waschküche, der leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, sowie ein Gäste-WC in der Nähe des Eingangs.

Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, zwei komfortable Schlafzimmer sowie einen großen Raum mit sichtbaren Balken, der derzeit als herrliche Elternsuite mit Mezzanin genutzt wird. Eine Wendeltreppe führt zu einem weiteren Raum unter dem Dach, ideal als unabhängiges Büro und perfekt für konzentriertes Arbeiten.

Das Haus verfügt außerdem über eine angrenzende Garage, deren Wand geöffnet werden könnte, um Küche und Wohnzimmer zu vergrößern und so einen beeindruckenden Wohnraum zu schaffen. Ein separates, nach Südwesten ausgerichtetes Nebengebäude ergänzt das Anwesen und bietet großzügigen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt.

Mit seinen originellen Volumen, seinem Ausbaupotenzial und seiner privilegierten Lage gegenüber dem Schloss stellt dieses seltene Anwesen eine aussergewöhnliche Gelegenheit dar, in einem geschichtsträchtigen Ort zu leben und gleichzeitig eine friedliche und grüne Umgebung zu geniessen.

Located in the heart of the village of Champvent, this historic building, formerly the stables of the castle, has been converted into a characterful home offering a unique living environment. It stands out for its authenticity, timeless charm and breathtaking views of the castle and the surrounding countryside.
Spread over two main levels, the house offers a 6.5-room dwelling with a functional layout full of character.

On the ground floor, an open kitchen with dining area and living room creates a welcoming and bright atmosphere. Several direct accesses, including double doors from the living room, open onto the garden, ensuring a seamless flow between indoors and outdoors. This level also includes...