Maison à vendre - 1302 Vufflens-la-Ville

Coup de coeur garanti pour cette authentique maison villageoise idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Lausanne et Morges. Alliant cachet, volumes généreux et potentiel d'aménagement, cette propriété unique séduira tant les familles que les amateurs de biens atypiques.

Composition de la propriété :

• Rez-de-chaussée :

Spacieuse cuisine habitable, entièrement équipée, avec coin repas et accès direct au jardin. Jolie salle à manger avec cheminée, salon lumineux bénéficiant de poutres apparentes et d'un parquet chaleureux. Un bureau ou chambre d'appoint complète ce niveau. Salle de bains douche.

• Étage supérieur :

Trois chambres à coucher, deux salles de bains avec douche. Balcon donnant sur sud-ouest.

• Combles aménagés :

Vaste loft indépendant avec entrée séparée, sous charpente, idéal comme appartement pour jeune couple, atelier d'artiste ou location. Cuisine et salle de bain douche/baignoire séparés. Petit balcon.

• Sous-sol généreux :

Buanderie, caves, local technique, ainsi qu'un deux-pièces indépendant avec cuisine et salle d'eau, donnant directement sur un somptueux jardin arboré, parfaitement entretenu et propice à la détente.

Laissez-vous séduire par ce jardin plein de charme, véritable havre de paix où nature et détente s'harmonisent parfaitement. Vous y découvrirez une ambiance zen grâce à une haie de bambous élégante, qui apporte intimité et sérénité. La lavande en fleurs diffuse ses senteurs apaisantes tout au long de l'été. Un superbe couvert de glycine vient sublimer l'espace extérieur, offrant une ombre naturelle et fleurie, idéale pour des repas en plein air.

Convient également aux investisseurs qui souhaiteraient mettre la maison en PPE et louer les appartements.

Atouts supplémentaires :

• Maison de caractère avec cachet d'époque préservé
• Rénovations de qualité
• Possibilités d'aménagement ou de rendement locatif
• Proximité de Morges 10 km, Lausanne 15 km, gare CFF à 1 km