Maison à vendre - 1253 Vandoeuvres

PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ
EXCLUSIVITÉ

Découvrez AMAYA, un magnifique projet de 4 villas de la plus haute classe, situé au 31 Chemin des Princes, à quelques pas de la Route de La-Capite.
Située sur un très beau terrain à l'entrée de Vandoeuvres, cette nouvelle construction offre un espace de vie qui allie nature et tranquillité.
Entourée d'espaces verts, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre de Genève.
À l'étage supérieur, une vue dégagée sur le lac perfectionne cet endroit exceptionnel.

La Villa B offre une surface de plancher brute de 223,88 m2, ce qui correspond à 335,72 m2 de surface utile et s'étend sur 3 étages.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon spacieux et une belle salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Ce niveau comprend une surface de 111,94 m2.

Le 1er étage se compose de 3 ou 4 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et balcon, offrant une vue sur le lac, ainsi que 2 ou 3 salles de bains.
Ce niveau comprend une surface de 111,94 m2.

Le sous-sol offre une salle polyvalente, une buanderie, une salle de bain, une cave à vin optionnelle et une salle technique.
Ce niveau comprend une surface de 111,84 m2.

La Villa B dispose d'un jardin privé de 252,37 m2, d'une piscine optionnelle (3m x 7m) et de deux places de parking intérieures.

Le projet AMAYA répond aux normes de très haute performance énergétique (label THPE).

Les plans des équipements sont personnalisables selon les besoins de l'acheteur et peuvent offrir jusqu'à 5 chambres.