Maison à vendre - 4143 Dornach, Dorneckstrasse 12

Cette maison mitoyenne historique de 1921 se distingue par son architecture organique et attend d'être revitalisée. Située dans une rue latérale calme, près du Goetheanum et avec une vue impressionnante, elle offre un refuge spécial avec environ 122 m² de surface habitable.

La maison se distingue par les données clés suivantes :

- 6 pièces
- 1 salle de bain + 1 WC invités
- deux espaces de vie ouverts avec des poêles suédois
- terrain généreux avec pergola

Comme la maison est classée comme un « objet digne de préservation » selon le règlement de zonage, la démolition n'est possible que si elle est reconstruite dans le même style (sous réserve d'approbation). Les modifications de la façade ou les extensions sont également soumises à approbation et sont très limitées (par exemple, changement de fenêtres, jardin d'hiver, etc.). À l'intérieur, vous avez une liberté créative (y compris les ouvertures). Le terrain s'étend jusqu'au mur de garage de la propriété voisine où se trouvent les deux sapins, qui appartiennent encore à la propriété.

Environ TCHF 250 à TCHF 350 seront nécessaires pour la rénovation. Cependant, cela dépend fortement des exigences personnelles et des contributions possibles.

Les travaux suivants sont certainement nécessaires :

?Il n'y a pas de chauffage central fonctionnel. Le chauffage se fait avec deux poêles suédois
?La salle de bain et le WC invités doivent être rénovés
?Il n'y a pas de véritable cuisine dans la maison
?Les sols doivent être en grande partie renouvelés et tout repeint
?Les installations électriques doivent être complètement renouvelées.
?Remplacement partiel des fenêtres

Le prix de vente n'est pas négociable.

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous sommes impatients de vous présenter personnellement cette propriété spéciale.