Maison à vendre - 6052 Hergiswil NW, Riedmattstrasse 11a

Cette charmante maison mitoyenne de 6½ pièces située Riedmattstrasse 11a à Hergiswil offre un emplacement idéal, une disposition bien pensée et de nombreux avantages pour les familles ou les couples exigeants. La propriété a été construite en 1988 et se caractérise par une construction massive de haute qualité avec des murs à double enveloppe, des murs en briques et des plafonds en béton. Avec une cubature de 1 168 m³, une surface habitable nette d'environ 180 m² et une surface de terrain de 526 m², la maison offre beaucoup d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée se trouvent un garage double pouvant accueillir deux véhicules et un accès direct à la maison, ainsi que trois places de parking extérieures. L'entrée est équipée de toilettes invités pratiques. La cuisine fermée, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi que le vaste séjour et salle à manger avec une cheminée chaleureuse offrent une atmosphère de vie idéale. Un balcon à cet étage invite à la détente avec sa vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons. Le grenier a été aménagé en 1990 et offre un espace supplémentaire pour des utilisations polyvalentes.

Au premier sous-sol se trouve la chambre parentale avec son propre balcon et une vue imprenable sur le lac. Une salle de bain attenante avec baignoire et double lavabo se trouve à côté. Deux chambres d'enfants et une autre salle d'eau avec douche complètent l'offre de chambres. De là, vous accédez à la buanderie avec local technique et au réduit, qui offre un accès direct à une belle terrasse extérieure. Le chauffage au mazout et le chauffe-eau ont été renouvelés vers 2017.

Au deuxième sous-sol se trouve une cave naturelle, idéale pour le stockage du vin ou d'autres objets précieux. Il y a également un appartement indépendant avec sa propre chambre, cuisine et salle d'eau (douche/WC). Cet appartement a un accès direct à une autre terrasse de jardin avec une vue magnifique sur le lac. L'appartement indépendant a été aménagé en 2009, et la même année, les revêtements du palier et des couloirs ont été remplacés par des carreaux céramiques. En 2010, la cuisine du rez-de-chaussée a été rénovée, et en 2020, l'escalier extérieur a été modernisé avec des éléments en béton et un éclairage.

Cette propriété offre une vue unique et une bonne structure de construction. C'est la maison idéale pour tous ceux qui apprécient le confort, l'espace et un emplacement de rêve.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors contactez-nous pour plus d'informations et la documentation de vente.
Ne manquez pas cette occasion ; je me réjouis de votre prise de contact.