Chalet à vendre - 3997 Bellwald, Ritistrasse 110

Haut au-dessus de la vallée du Rhône, au milieu d'un paysage montagneux impressionnant, se trouve ce chalet de deux familles au caractère unique à Bellwald. La situation privilégiée à 1600 m d'altitude offre une vue dégagée sur les montagnes valaisannes et crée en même temps un lieu de tranquillité avec une qualité de vie élevée.

À votre arrivée, la propriété avec sa façade en bois, ses volets et son architecture traditionnelle transmet immédiatement un charme alpin. Un garage et trois places de stationnement extérieures sont disponibles. Quelques marches vous mènent à l'entrée de l'unité de vie supérieure.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une salle à manger et un salon lumineux avec accès à la terrasse adjacente - un endroit idéal pour des repas en plein air ou des soirées tranquilles. La cuisine séparée et une salle de bain complètent l'espace. Des matériaux naturels tels que des plafonds en bois et des poutres apparentes soulignent l'atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'étage supérieur abrite trois chambres utilisables individuellement. Les plafonds en pente, le lambris en bois et beaucoup de lumière du jour donnent aux pièces un caractère douillet. Un réduit accessible offre un espace de rangement pratique et complète parfaitement l'espace confortable.

Au sous-sol, se trouve un appartement séparé de 2,5 pièces avec son propre accès. Celui-ci comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain - une solution idéale pour les invités, comme appartement de vacances ou pour une utilisation intergénérationnelle. La disposition permet flexibilité et séparation claire entre les deux unités.

À l'extérieur, vous trouverez plusieurs espaces de sièges, un espace extérieur couvert et une pelouse compacte. L'environnement calme invite à la détente - que ce soit pour lire en plein air ou pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les activités d'hiver commencent juste devant votre porte.

Ce chalet allie style authentique et structure spatiale pratique. Il convient à la fois à un usage personnel et à une location partielle - ou comme un refuge à long terme pour ceux qui souhaitent non seulement vivre le monde de la montagne, mais le vivre.

Dans le cadre de la construction de l'espace de sièges en bois, un câble de piscine à 5 fils a été posé de manière préventive depuis le coin de la maison jusqu'au mur de séparation central sous le sol. La ligne est destinée à préparer une installation future - par exemple, pour une lampe ou une boîte de distribution - et offre au nouveau propriétaire des options d'utilisation flexibles selon ses idées individuelles.

Remarque importante sur l'utilisation et la disponibilité :
Les appartements supérieur et inférieur disposent chacun de leur propre tableau électrique et d'un chauffe-eau séparé, ce qui permet une utilisation indépendante et une facturation claire.

Le chalet est actuellement loué à des vacanciers à Bellwald pour les mois de juillet et août 2025, ainsi que de début décembre 2025 à fin avril 2026. Les contrats de location existants sont fermement établis. Un transfert de propriété est donc régulièrement prévu pour le 1er mai 2026. Si un achat est souhaité avant cette date, les conditions de location actuelles devraient être reprises.

Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.

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