Maison à vendre - 9470 Buchs SG, Schlossfeld 11

La maison avec un grand jardin est située dans un quartier de maisons individuelles très calme et convient parfaitement à un usage résidentiel avec une famille (enfants) et éventuellement comme résidence secondaire, servant d'investissement sécurisé avec un potentiel d'appréciation très élevé.

Des facteurs et des avantages particuliers déterminent la valeur de la propriété n° 1664 :

1. Emplacement géographique : Dans la région de la vallée du Rhin et en particulier dans la ville de Buchs, il y a eu ces dernières années un développement économique fortement prospère, rendant cette zone très attractive pour les activités commerciales et la résidence. La demande de biens immobiliers, en particulier pour les maisons individuelles, a donc fortement augmenté.

2. Jardin et environnement : La maison individuelle présente les avantages suivants : - Grand espace de vie en plein air avec vue sur le château et vue dégagée sur les montagnes ; - Beau jardin entretenu avec de vieux arbres et des parterres de fleurs ; - Ruisseau idyllique à la limite de la propriété avec de l'eau claire et courante ; - Projet municipal d'embellissement (renaturation, replantation) de la berge du ruisseau ; - Possibilité d'extension et de nouvelle construction de la propriété (amélioration de la zonage) ; - Accès rapide à l'infrastructure urbaine avec un très haut standard ; - Proximité immédiate des établissements d'enseignement (jardin d'enfants, écoles, haute école spécialisée OST) et des opportunités professionnelles intéressantes ; - Courte distance aux centres commerciaux et aux installations de la vie quotidienne ; - Possibilité de soins médicaux rapides (médecins, hôpital Grabs).

3. Facteur économique de marché : Il n'existe pratiquement pas de marché immobilier pour les maisons individuelles à Buchs. En raison de l'offre très limitée de maisons individuelles avec de grands jardins et des espaces de vie, il existe un fort excédent de demande.

Compte tenu de tous ces facteurs particuliers de ce bien immobilier et en raison de la forte demande pour les maisons et de l'offre limitée, ainsi que de l'appréciation passée et future attendue des propriétés à Buchs et dans les environs, un prix d'achat de 1,38 million CHF est tout à fait justifié et approprié.

Si vous êtes intéressé par ce bien, toute la documentation peut être demandée.

Le prix de vente est la base de la négociation.

Les contacts pour d'autres vendeurs immobiliers ne sont pas souhaités !