Maison à vendre - 1091 Grandvaux

Pour les portes ouvertes du mercredi 7 mai, entre 13h30 et 17h00 - contactez-nous pour un rendez-vous.

Cette villa est un objet exceptionnel, avec un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur les Alpes et le lac, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme et paisible à Grandvaux.

Emplacement :

Quartier résidentiel à faible densité sur les hauteurs de Grandvaux.
Accès privé avec une pente aménagée sur la propriété.
Proximité de Puidoux et Lutry (environ 5 km) pour les services et les commerces.
Transports en commun à 500 m sur la route de Puidoux.
Gare de Grandvaux à environ 2 km.
Accès rapide à l’autoroute A9 (environ 5 km).

Villa :

Année de construction : 2009.
Surface habitable brute : 462 m², surface habitable nette : 330 m².
Volume : 1'540 m³.
Chauffage : Chauffage au mazout.
Exposition : Sud, avec un très bon ensoleillement.

Vue :

Vue panoramique sur les Alpes et le lac.

Distribution :

Étage :

Hall d’entrée avec WC visiteurs, cuisine, salon et salle à manger, bureau, terrasse semi-circulaire de 47 m².

Rez-de-chaussée :

Mezzanine, chambre parentale avec dressing et salle de bain/douche, une chambre avec douche et WC, une chambre avec douche et WC séparé.

Sous-sol :

Studio indépendant avec douche et kitchenette, cave, buanderie, chaufferie, local informatique.

Cette villa est un choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort moderne et une vue imprenable, tout en restant à proximité des commodités urbaines et des principaux axes routiers.

Terrain : 1'350 m²

Disponibilité : sur rendez-vous

Pour plus d’informations, venez nous rendre visite.