Maison à vendre - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Au coeur d'un quartier résidentiel paisible et très recherché, cette superbe villa individuelle de 350 m² utiles séduit par son cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et proximité des commodités tout en étant protégée des nuisances. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est équipée de panneaux solaires, garantissant une performance énergétique optimale et une installation sans travaux pour les futurs propriétaires.


En effet, l'enveloppe de la maison a été entièrement rénovée : toiture refaite avec l'installation de panneaux solaires, isolation périphérique complète et remplacement de toutes les fenêtres, garantissant un confort de vie optimal ainsi qu'une réduction significative des charges énergétiques.


Des Espaces de Vie Lumineux et Fonctionnels
Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes harmonieux et sa disposition intelligente. Le vaste séjour orienté plein sud s'ouvre sur une terrasse en granit du Simplon et une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur (PAC). La cuisine ouverte, entièrement rénovée, associe design contemporain et fonctionnalité, créant un espace convivial au coeur de la maison.
Un atout rare : une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privée offre un confort supplémentaire.


Un Étage Pensé pour la Famille
À l'étage, la maison propose une deuxième suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bain attenante, ainsi que trois chambres lumineuses et une salle de douche moderne.


Bien-être et Fonctionnalité au Sous-Sol
Le sous-sol abrite un espace bien-être exclusif comprenant une salle de sport, un sauna et une salle de bain dédiée. Il est complété par une cave, une buanderie et un accès direct au garage.


Extérieurs Soignés et Convivialité
L'extérieur, parfaitement aménagé, offre une vaste terrasse en granit du Simplon, une piscine chauffée par PAC, un cabanon de jardin et un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.


Cette villa clé en main combine à la perfection élégance, confort moderne et qualité de vie, le tout à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié.

Im Herzen eines ruhigen und sehr gesuchten Wohnviertels besticht diese wunderschöne freistehende Villa mit 350 m² Nutzfläche durch ihren privilegierten Lebensrahmen, der Modernität, Komfort und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint und gleichzeitig vor Immissionen geschützt ist. Völlig renoviert mit hochwertigen Materialien, ist es mit Solarpaneelen ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz und eine Installation ohne Bauarbeiten für die zukünftigen Eigentümer garantieren.


Die Hülle des Hauses wurde in der Tat vollständig renoviert: ein neues Dach mit der Installation von Solarpaneelen, eine vollständige Perimeterdämmung und der Austausch aller Fenster garantieren einen optimalen Wohnkomfort sowie eine deutliche Senkung der Energiekosten.


Helle und funktionale Wohnräume
Bereits beim Betreten des Hauses besticht die Villa durch ihre harmonischen Volumes und ihre intelligente Anordnung. Das große, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse aus Simplon-Granit und einem herrlichen Pool, der mit einer Wärmepumpe (PAC) beheizt wird. Die offene Küche, die komplett renoviert wurde, verbindet zeitgenössisches Design und Funktionalität und schafft einen geselligen Raum im Herzen des Hauses.
Ein seltenes Plus: Eine ebenerdige Elternsuite mit eigenem Bad bietet zusätzlichen Komfort.


Eine Etage für die Familie gedacht
Im Obergeschoss bietet das Haus eine zweite Elternsuite mit maßgeschneidertem Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer, sowie drei helle Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.


Wohlbefinden und Funktionalität im Untergeschoss
Im Untergeschoss befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit einem Fitnessraum, einer Sauna und einem eigenen...