Villa à vendre - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

RARE ! GARANTIE D'ACHAT COUP DE COEUR !

Idéalement situé dans un quartier résidentiel verdoyant, calme et prisé de la charmante commune de Mont-sur-Lausanne, cette magnifique propriété de 9 pièces d'environ 300 m2 bénéficie d'un cadre de vie ultra-privilégié et sécurisé à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la ville.

Située sur un terrain magnifiquement paysagé et bien éclairé, cette villa individuelle a récemment été rénovée avec goût, en utilisant des matériaux de haute qualité et une qualité qui respecte l'esprit des lieux et sublime les espaces intérieurs, lui conférant beaucoup de charme. La configuration de la maison a été soigneusement pensée dans les moindres détails, tant dans le choix des équipements que dans la distribution intérieure.

La maison se répartit au rez-de-chaussée sur un immense salon/salle à manger, une cuisine séparée ouverte sur le salon, un hall, une salle de bain et deux chambres. Le grenier offre une pièce fermée pouvant être utilisée comme chambre, un espace ouvert idéal pour une salle de jeux ou un bureau, et une salle de douche. Enfin, elle dispose au sous-sol de quatre chambres et deux salles de bain ainsi qu'une cave et des espaces de rangement. Si cette propriété offre de réels avantages grâce à ses aménagements intérieurs, l'extérieur n'est bien sûr pas en reste, car il dispose d'un beau jardin, d'une terrasse à l'étage avec vue, de 3-4 places de parking extérieures et d'espaces idéaux pour recevoir des invités et profiter des belles journées. Les futurs propriétaires apprécieront sans aucun doute le caractère exclusif et le cadre de vie privilégié que cette propriété rare à vendre offre, qu'ils pourront prendre possession à leur convenance.

La villa est située à proximité immédiate du centre de la commune, qui dispose d'écoles, du bus TL et de petits commerces. Mont-sur-Lausanne est le siège de l'École Internationale de Lausanne (ISL). L'autoroute est à moins de 5 minutes et le centre de Lausanne est accessible en 10-15 minutes en voiture.

UNE OFFRE EXCLUSIVE, RAREMENT À VENDRE !
Une visite de la propriété est vivement recommandée.

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 7
Surface utile : env. 300 m2
Surface du terrain : env. 1'265 m2
Volume : 1'309 m3
Places de parking : 4
Dernières rénovations : 2021
Disponibilité : Selon le souhait de l'acheteur

Prix de vente : Fr. 2'625'000.--

NOTRE AVIS :
- Emplacement AAA, calme, proche de tout, écoles, bus, commerces et à 10-15 minutes du centre de Lausanne
- Maison fraîchement rénovée, en bon état, sans travaux prévisibles
- Exécution de haute qualité, bons matériaux, durable et bonne balance énergétique
- Bonne investissement et valeur à long terme
- Propriété rare à vendre sur le marché local

Nous organisons avec grand plaisir une visite de la propriété selon votre souhait.

Dossier, informations et visite sur demande, en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01

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