Maison à vendre - 1000 Lausanne 25

Charmante villa familiale avec jardin
Nichée sur une belle parcelle verdoyante de 740 m², cette villa contiguë bénéficie d'un cadre paisible et lumineux. Située à proximité immédiate des commodités et de l'École Hôtelière de Lausanne, elle constitue une adresse idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Grâce à ses 4 chambres et ses généreux espaces de vie, elle offre un environnement chaleureux et fonctionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lausanne et aussi très proche du site Nestlé Lausanne et du golf du Chalet-à-Gobet.

La distribution des pièces se compose ainsi :
Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- WC visiteurs
- Cuisine fermée, entièrement équipée
- Séjour avec cheminée et salle à manger donnant accès à une vaste terrasse et au jardin qui est arboré.

Étage

- 4 chambres à coucher sur le niveau dont une chambre avec accès balcon ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bains privative (baignoire) et WC.

Combles

- Spacieuse pièce polyvalente d'environ 30 m², idéale pour une 5e chambre, un bureau ou un espace loisirs.

Sous-sol

- Grande pièce polyvalente de 35 m² avec rangements intégrés
- Buanderie et cave
- Local technique / chaufferie

Annexes et stationnement

- 1 place de parc en sous-terrain (dans un bâtiment séparé)
- 1 place extérieure devant la maison

Envie d'être l'heureux acquéreur de cette jolie villa bien placée, nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter.

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