Maison jumelle à vendre - 4143 Dornach, Magdalenenweg 1

Votre nouveau chez-vous – Un endroit où se sentir bien

La spacieuse maison individuelle de 5,5 pièces construite en 1972 a été continuellement rénovée ces dernières années et se présente aujourd'hui dans un bon état général. Avec une surface habitable nette d'environ 130m2 et 5,5 pièces, la propriété offre également suffisamment d'espace pour les familles avec enfants.

Par le hall d'entrée, vous accédez au vaste salon et salle à manger à l'étage supérieur. La grande baie vitrée offre une vue magnifique sur votre propre jardin. Un autre point fort du salon est le moderne poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse même lors des froides journées d'hiver. Depuis la salle à manger, vous accédez à la fois au balcon et à la cuisine moderne bien équipée. À l'étage supérieur, vous trouverez également 2 chambres ainsi que la salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo.

Le sous-sol se distingue par 2 autres chambres lumineuses, une salle d'eau supplémentaire avec douche, un atelier et diverses pièces de cave spacieuses. Il y a également des accès directs à votre propre jardin à cet étage.

Profitez de moments merveilleux dans votre oasis verte. Que ce soit pour le petit-déjeuner sur le balcon ensoleillé, un verre de vin à l'ombre de la pergola ou une soirée barbecue conviviale avec des amis – ce jardin ne laisse rien à désirer.

Un garage spacieux est également inclus dans le prix d'achat.

Laissez-nous vous convaincre sur place !

Le programme des pièces se présente comme suit :

Étage supérieur

• Salon / Salle à manger
• Cuisine
• Hall d'entrée
• Hall + Escalier
• Salle de bain
• Chambre 1
• Chambre 2

Sous-sol

• Chambre 3
• Chambre 4
• Hall d'entrée
• WC / Douche
• Lavage / Chauffage
• Cave 1 (Fitness)
• Cave 2 (Équipement)
• Cave 3 (Protection de l'air)
• Cave 4

Dornach et ses environs

La commune attrayante de Dornach avec son histoire est le chef-lieu du district de Dorneck dans le canton de Soleure. Un lieu de vie constamment attrayant avec une vue magnifique au-delà des frontières nationales, d'excellentes connexions de transport, une bonne infrastructure et une vie culturelle et associative riche. Dornach est connue pour son monastère ainsi que pour le Goetheanum, un bâtiment de style anthroposophique.

La commune compte environ 6'920 (2022) habitants, offre de nombreuses installations sportives et de loisirs, des points forts culturels et une riche offre touristique. Les familles trouveront à Dornach une large gamme d'écoles allant de la maternelle au secondaire, ainsi que de nombreuses offres éducatives complémentaires.

Les transports publics depuis la gare de Dornach-Arlesheim relient les communes environnantes par train, tram et bus en quelques minutes. La gare de Bâle SBB est accessible en seulement 10 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre Bâle en environ 18 minutes via l'autoroute A18.

Le taux d'imposition dans la commune de Dornach est bas par rapport à la moyenne cantonale. Il est de 88 % pour les personnes physiques.

Votre intérêt est-il éveillé ?

Nous attendons avec impatience votre prise de contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons heureux de vous montrer la propriété en personne.

La propriété n'est pas vendue par enchères et est prête à être occupée sur accord.

Nous nous réjouissons de vous voir !

BLKB – Ce qui compte demain