Maison à vendre - 8253 Diessenhofen, Basadingerstrasse 1

Plans d'étage, plus d'images, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch.

Cette charmante maison multifamiliale, qui peut également être utilisée comme maison unifamiliale, impressionne par une surface habitable généreuse (y compris un espace commercial) d'environ 300 m². Elle date de 1650 et combine de manière unique le charme des temps passés avec le confort moderne. Avec une rénovation complète en 2004, la substance du bâtiment a été soigneusement préservée tout en étant adaptée aux exigences d'aujourd'hui. Sur trois étages se déploie un espace de vie qui respire l'histoire et offre en même temps de la place pour une conception individuelle.

La maison comprend un spacieux appartement en duplex de 4,5 pièces (environ 135,5 m2) avec terrasse sur le toit, un appartement en duplex confortable de 3 pièces (environ 114 m2), ainsi qu'un charmant espace commercial avec un atelier attenant au rez-de-chaussée - un endroit où les célèbres "Tigerfinkli" ont vu le jour.

Des pièces lumineuses, de hauts plafonds et des poutres en bois visibles donnent aux appartements une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux salles de bains et deux toilettes supplémentaires pour les invités offrent un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz et des radiateurs, avec une connexion à un réseau de chaleur moderne possible à l'avenir.

Un point fort particulier est la terrasse sur le toit, qui offre une vue magnifique sur les maisons pittoresques de Diessenhofen. Ici, vous pouvez vous détendre, profiter du soleil du soir et laisser la vie quotidienne derrière vous.

Bien qu'il n'y ait pas de place de parking appartenant à la maison, un parking souterrain avec des options de location se trouve à environ 100 mètres.

La maison est également adaptée comme bien d'investissement, un rendement net d'environ 4 % est possible.

Emplacement de la maison :

• Au cœur de Diessenhofen
• Diverses options de shopping dans la ville
• À 2 minutes de la piscine du Rhin et de la très belle promenade du Rhin
• Transports publics à environ 500 m (gare SBB et bus postal)
• Places de parking publiques devant la maison

Diessenhofen – une ville avec du caractère et de l'histoire : La petite ville historique de Diessenhofen sur le Rhin enchante par son charme médiéval et sa qualité de vie unique. Entourée de collines douces et d'un paysage fluvial pittoresque, la ville offre une combinaison parfaite de nature, de culture et de modernité. Les maisons à colombages soigneusement préservées, les ruelles idylliques et le pont impressionnant du Rhin donnent à la ville une atmosphère particulière. Grâce à une excellente infrastructure, à des options de shopping variées et à une excellente connexion avec des villes plus grandes comme Schaffhouse et Zurich, Diessenhofen est un endroit idéal pour les personnes à la recherche de quelque chose de spécial.

Des distances détaillées vers les écoles et les options de shopping peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site web.

Pour toute question ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations S.E.&O.

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