Immeuble résidentiel à vendre - 2540 Grenchen, Weinbergstrasse

L'immeuble multifamilial indépendant situé au 20, Weihnbergstrasse à Grenchen, comprenant cinq appartements, se trouve dans un quartier calme et familial, sur le versant sud du Jura. L'emplacement offre une combinaison attrayante de proximité de la ville et de la nature : le centre de Grenchen, avec ses commerces, restaurants et services, est accessible en quelques minutes, tandis que des sentiers de promenade et de randonnée commencent juste devant la porte. Grâce aux bonnes liaisons de transport, la gare de Grenchen Süd et l'autoroute A5 sont rapidement accessibles, ce qui permet une connexion idéale avec Soleure, Bienne et Berne. Des écoles, des jardins d'enfants et des installations de loisirs se trouvent à proximité, ce qui rend l'emplacement particulièrement adapté aux familles. Données clés de la propriété : * Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec 85 m² de surface habitable * Appartement de 4,5 pièces au 1er étage avec 85 m² de surface habitable * Appartement de 4,5 pièces au 2e étage avec 85 m² de surface habitable * Appartement de 4,5 pièces au 3e étage avec 85 m² de surface habitable * Appartement de 3,5 pièces dans les combles avec 75 m² de surface habitable * 4 abris pour voitures appartiennent à la propriété Installation électrique partiellement renouvelée, SINA créée en 2024 Le chauffage a été entièrement renouvelé en 2016 Entretien régulier Propriété entièrement louée Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge Les revenus locatifs peuvent être obtenus dans notre documentation de vente d'exposition Une visite vaut vraiment le coup 2540 Grenchen est situé dans le district de Lebern, dans le canton de Soleure. La population de la commune de Grenchen a augmenté au cours des cinq dernières années d'une moyenne de +1,0 % par an pour atteindre 18 295 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 13,9 % (canton : 13,9 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,1 %, tandis que le taux de vacance actuel est de 1,6 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont augmenté de +23,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +21,7 %).