Immeuble résidentiel à vendre - 6600 Solduno, Via Vallemaggia

Dans un emplacement calme et isolé, en bordure de forêt et surplombant la rivière, nous proposons cette propriété intéressante composée de trois appartements indépendants.

Le bien, construit à l'origine dans les années 1950, a été entièrement rénové avec soin, alliant le charme de la structure originale au confort moderne.

La maison bénéficie d'une vue imprenable sur la verdure, garantie par l'absence de constructions en face. Le terrain environnant est bien entretenu et enrichi de zones terrassées en granit, d'une pergola avec table et bancs en pierre, ainsi que de plusieurs espaces verts répartis sur plusieurs niveaux, idéaux pour des moments de détente, de convivialité et de vie en plein air.

Composition de la propriété :

Appartement 2.5 pièces - Rez-de-chaussée (env. 84 m² bruts / 65 m² nets)

• Superficie habitable généreuse de plain-pied
• Salon avec cheminée et cuisine ouverte
• 1 chambre
• Salle de bain avec douche
• WC invités avec colonne lave-linge-sèche-linge
• Jardin en terrasses en granit (coïncide avec l'entrée).
• Espace extérieur supplémentaire en terrasses en granit accessible depuis la chambre

Appartement 3.5 pièces - Premier étage (env. 98,5 m² bruts / 80 m² nets)

• Hall d'entrée spacieux
• Grand salon avec cuisine ouverte
• 2 chambres
• Salle de bain avec douche, lave-linge et sèche-linge
• WC invités séparé
• Balcon avec accès depuis la chambre
• Cour à l'entrée comme espace extérieur supplémentaire

Appartement 3.5 pièces - Deuxième étage (env. 96 m² bruts / 80 m² nets)

• Salon lumineux avec cuisine ouverte et îlot
• 2 chambres
• Salle de bain avec douche à accès double (du salon et de la chambre)
• Lave-linge et sèche-linge dans le placard à l'entrée
• Balcon exposé au sud avec une belle vue sur la verdure et vers la rivière
  

Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre naturel et tranquille, sans renoncer au confort d'espaces généreux, de finitions soignées et d'une atmosphère accueillante.
Parfaite comme résidence principale, maison pour plusieurs générations ou investissement locatif, grâce à la présence de trois unités d'habitation indépendantes.

Complétant la proposition, un garage privé avec possibilité de garer un véhicule supplémentaire devant la propriété, ainsi que la disponibilité - sur demande - de deux places de stationnement supplémentaires à quelques mètres, dans des conditions favorables.