Villa à vendre - 6600 Locarno

Nous sommes heureux de vous présenter "Villa Lavertezzo" dans le magnifique et ensoleillé quartier de Locarno, dans un emplacement calme et de haut niveau.

Cette première ou deuxième maison offre un terrain d'environ 2500 m2, une surface utile d'environ 600 m2 et une surface habitable de 250 m2.

Deux terrasses imposantes et un grand garage privé complètent la maison de vos rêves. Ce bijou offre beaucoup d'intimité tant à l'intérieur de la maison que sur la terrasse. Située sur le flanc de la Cima dell'Uomo, cette résidence promet une vue panoramique à couper le souffle de la plaine de Magadino jusqu'à Locarno et Ascona, tandis qu'au nord de la maison se trouvent un bel verger et une zone boisée, également en propriété.

Ne se trouvant pas directement sur la route, la propriété promet discrétion et de nombreux autres services. En plus de la surface utilisable, la propriété comprend également une zone boisée d'environ 1400 m2 et se trouve au pied sud des pentes de la Cima dell'Uomo, couvertes de châtaigniers et de vignes, qui garantissent un agréable soleil et une vue à couper le souffle toute la journée. À 1500 mètres se trouvent les magasins pour les besoins quotidiens. En quelques minutes, diverses activités culturelles et récréatives peuvent être atteintes à vélo. L'arrêt de bus se trouve juste en face de la propriété et mène régulièrement au centre de Locarno.

La villa s'étend sur deux étages. Exposée au sud, toute la zone de vie ouverte est inondée de lumière solaire toute la journée. La cheminée encastrée invite à la détente et au plaisir. L'escalier ouvert au design avec balustrades en verre mène à l'étage supérieur. Ici se trouve la chambre principale de 40 m2 avec salle de bain attenante et trois autres chambres de 20 m2 et une autre salle de bain. La maison impressionne par son excellente planification, ses matériaux de haute qualité et son incroyable rapport qualité-prix.

Les technologies de chauffage les plus modernes, le système photovoltaïque et la pompe à chaleur air-eau protègent non seulement le climat et l'environnement, mais sont également durables, efficaces sur le plan énergétique et peu coûteux.

La cave avec un sol en gravier naturel dispose de beaucoup d'espace pour la dégustation et le stockage des vins. Le mur en pierre qui s'étend dans la cave est un véritable point de mire.

La chambre spacieuse convainc par son espace généreux, sa salle de bain privée et son dressing. La salle de bain attenante offre une spacieuse douche à effet pluie et a été soigneusement conçue avec des matériaux de haute qualité.

La salle de bain privée de 10 m2 est très spacieuse et ne laisse rien à désirer. La terrasse exposée au sud est accessible directement depuis la chambre principale. Cette terrasse privée est LE lieu idéal pour terminer la journée avec un verre de vin et profiter du coucher de soleil.

L'appartement, unique en son genre, est complété par une terrasse à couper le souffle de 140 m2. La terrasse dispose d'un pergola couvert, d'une cuisine extérieure entièrement équipée et d'un jacuzzi. L'ensemble de la terrasse est pavée de pierre naturelle, lui conférant un aspect moderne et intemporel, tandis que les vues panoramiques incomparables de la plaine de Magadino sur le lac Majeur jusqu'à Locarno et Ascona ne manquent jamais d'enchanter. Malgré l'atmosphère aérée et accueillante, la terrasse promet un haut degré d'intimité.

Le grand garage fermé à clé avec deux places de stationnement est à usage privé. Juste à côté des places de stationnement, il y a également un local à vélos séparé avec beaucoup d'espace et un débarras. L'escalier extérieur privé et verrouillable relie le bâtiment du garage à la maison luxueuse.