Immeuble résidentiel à vendre - 6998 Monteggio, Via Monteggio

À Monteggio, immergé dans la tranquillité des collines, ce magnifique bien immobilier au fort potentiel, exprime une combinaison parfaite de beauté naturelle et de fonctionnalité.
La construction s'étend sur trois étages et abrite quatre appartements indépendants, ainsi qu'un bureau moderne équipé de tous les services nécessaires, une cave et un local technique. Construit en 1994, il a fait l'objet d'améliorations constantes au cours des quinze dernières années et se trouve actuellement en bon état d'entretien.

Les unités immobilières sont organisées comme suit :

Appartement 1 (superficie d'environ 140 m² + terrasse), comprend une entrée, deux chambres doubles, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain/WC et une grande terrasse couverte de 2 mètres de profondeur orientée sud.

Appartement 2 (superficie d'environ 129 m²), offre deux chambres doubles, un séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain/WC, buanderie et WC.

Appartement 3 (superficie d'environ 100 m²), cet espace lumineux a été récemment rénové et présente de nouveaux puits de lumière et une vue panoramique sur le Monte Generoso ; il dispose d'une grande chambre double, d'une salle de bain/douche et de la possibilité de créer facilement une deuxième chambre.

Appartement 4 (superficie d'environ 45 m²) : un espace annexe accueillant composé d'un séjour/chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain/douche.

Il y a également un bureau (superficie d'environ 25 m²) avec entrée, WC, bibliothèque murale et débarras qui offre un espace idéal pour les activités professionnelles.

D'autres locaux (environ 70 m²) peuvent être aménagés pour diverses fonctions telles qu'un atelier ou une salle de jeux.

Le bien est entouré d'un précieux écrin de verdure, composé de prairies luxuriantes, de forêts et d'une vue imprenable, qui invite à la contemplation et à la détente. La propriété, entièrement clôturée, s'étend sur un magnifique jardin qui comprend une variété d'arbres fruitiers, de vignes, d'oliviers et de splendides plantes ornementales, créant un coin de paradis naturel. Il y a un potager biologique soigné dans les moindres détails et un espace pour les animaux domestiques, avec des structures telles que des volières et des poulaillers déjà prêts à l'emploi. Le jardin est irrigué par un système de canalisations qui distribue l'eau de pluie, accumulée dans une grande citerne souterraine, garantissant la durabilité et la gestion écologique des ressources.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et une installation solaire, assurant une efficacité énergétique pour un confort optimal, grâce également aux fenêtres en PVC à double vitrage.


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