Immeuble résidentiel à vendre - 6677 Moghegno, La Caraa Dal Pozzètt

Général

A Moghegno, dans la vallée de Maggia, nous vendons cette propriété située dans le village, composée de :
une belle maison tessinoise, une étable contiguë de 51 m² à rénover et un terrain adjacent de 49 m². Le bâtiment principal, de 5 étages, est composé de deux appartements dont les pièces sont spacieuses et lumineuses.

La propriété est bien située, facilement accessible depuis la route communale où plusieurs places de parking sont disponibles sur la place. Dans la cour intérieure, très belle est la tonnelle-caveau de 10 m² avec banc et table en bois et sol en dalles de pierre. Une remise de 4 m² est également annexée.

Au rez-de-chaussée, côté sud, se trouve l'entrée du 1er appartement de 8 pièces qui s'étend sur deux niveaux. Au deuxième étage, côté nord, se trouve l'entrée du 2e appartement de 4 pièces, distribué sur deux étages, dont le grenier actuellement utilisé comme grenier. La structure du bâtiment est en bon état, tout comme le toit en pierre.

L'étable contiguë, originale de 1891, avec structure en pierre et toit en pierre, est divisée sur deux niveaux. Actuellement utilisée comme dépôt, après une bonne rénovation, elle pourrait être aménagée en espace habitable supplémentaire, caveau ou salle de loisirs.

Pour compléter l'offre, nous disposons d'une surface non constructible de 49 m² qui, après les travaux nécessaires, pourrait être utilisée pour créer deux places de parking privées.

N.B. Possibilité de changement de destination de primaire à secondaire sur demande auprès de la commune.