Immeuble résidentiel à vendre - 9478 Azmoos

La villa de village représentative, entièrement rénovée, sur Kirchweg exhale, soigneusement restaurée, le faste majestueux en combinaison avec les commodités des dernières avancées techniques : Les magnifiques parquets en bois en combinaison avec la cuisine moderne, les salles de bains de haute qualité et au style élégant, le hall d'entrée historique avec un revêtement en pierre, ainsi que la cave voûtée d'origine pour le stockage et la présentation de vins et de mets fins.

Les faits principaux :
? Villa de village principale avec 6-7 pièces (surface de plancher brute d'environ 279 m2)
? Maison intermédiaire avec 3 pièces et pièces annexes (surface de plancher brute d'environ 102 m2)
? Maison arrière avec 3-4 pièces et pièces annexes (surface de plancher brute d'environ 120 m2)
? Appartement loft de 2 pièces (surface de plancher brute d'environ 47 m2)
? Espace jardin d'environ 290 m2

Les trois maisons ainsi que l'appartement loft forment chacune une unité de vie autonome avec un accès séparé pour la plus grande intimité des résidents respectifs.

Les amateurs de bâtiments historiques avec des besoins d'espace accrus et un sens de la vie originale au cœur du village, ainsi que les investisseurs avisés avec un sens des investissements de valeur, trouveront cette propriété attrayante à Azmoos tout aussi séduisante. La propriété est adaptée à un usage personnel à des fins résidentielles ou professionnelles représentatives, avec des espaces invités, des sections de bureau ou des locations partielles, pour vivre plusieurs générations avec des espaces de vie séparés, ainsi que entièrement comme maison multifamiliale pour un investissement de valeur stable avec des options de location pour les quatre unités résidentielles. De nombreuses variantes et combinaisons sont possibles !
Une telle situation idéale comme dans un livre d'images, en combinaison avec une fière villa de village entièrement rénovée avec maison intermédiaire, maison latérale et un appartement loft, ne se trouve probablement pas tous les jours ! D'un côté, en plein cœur du village historique avec ses magnifiques propriétés intactes, à proximité immédiate du centre avec des commerces, un bureau de poste, une banque et de la gastronomie, et de l'autre côté, calme, ensoleillé et sans circulation de transit. Associé à un jardin généreux avec une orientation sud-ouest parfaite et une vue unique sur le paysage montagneux environnant de la vallée supérieure du Rhin et du Liechtenstein. Azmoos se niche contre les pentes douces des Alviers, et les nombreux petits vignobles témoignent d'un climat doux toute l'année. Un peu plus haut, on trouve une zone idéale pour le vélo et la randonnée avec les jolis villages comme Fontnas, Malans et Oberschan, ainsi que l'ancienne fière forteresse de Wartau. Au-dessus du Rhin, Feldkirch en Vorarlberg, le Principauté du Liechtenstein et un peu plus haut la Bündner Herrschaft et la station thermale et gastronomique mondialement connue de Bad Ragaz avec son complexe récompensé de nombreuses fois attirent. Dans les villes voisines de Sargans et Mels, il y a également plusieurs centres commerciaux. Malgré l'emplacement résidentiel idéal, les distances sont courtes et les connexions de transport en bus, train et autoroute dans toutes les directions sont excellentes. Ainsi, on peut atteindre Chur, Zurich, le Tessin, le lac de Walen et le lac de Constance, Munich, Milan, Stuttgart et de nombreux autres centres et métropoles en un court trajet confortable à tout moment de l'année.

Bienvenue à Azmoos!