Immeuble Mixte à vendre - 8910 Affoltern am Albis

Au milieu d'un environnement fonctionnel et industriel, cet immeuble de bureaux et de commerce se dresse comme un lieu où structure et efficacité rencontrent des possibilités polyvalentes. Avec ses deux étages et ses cinq bureaux bien conçus, le bâtiment offre de l'espace pour la croissance, les idées et des processus précis.

L'ascenseur de marchandises spacieux et la zone de déchargement pratique témoignent d'une logistique bien pensée, tandis que la salle de repos avec cuisine crée un havre de paix pour les employés - un lieu pour les conversations, les pauses et une nouvelle énergie. Les locaux à usage flexible ouvrent un large éventail de possibilités d'utilisation.

La stabilité de ce bâtiment est non seulement perceptible, mais aussi mesurable : une capacité portante de 300 kg/m² témoigne d'une construction robuste, tandis que les fondations partiellement enterrées créent des possibilités de stockage supplémentaires. Des places de parking extérieures facilitent l'accès, et avec la rénovation du toit plat en 2020 et le système de chauffage au mazout moderne de 2023, des investissements ont été faits dans l'avenir de ce bien.

Un lieu qui respire la permanence, mais qui reste flexible - prêt à s'adapter aux besoins de ses prochains utilisateurs.
Aucun souhait n'est laissé insatisfait ici. Profitez-en et convainquez-vous par vous-même
Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Emplacement idéal avec d'excellentes infrastructures
• Grand terrain
• Ascenseur de marchandises spacieux
• Construction sur la zone autorisée (avec potentiel)
• Immeuble de placement entièrement loué
• Rendement solide
• Reprise possible de l'inventaire
• Nouveau chauffage au mazout (2023)
• Utilisation polyvalente
• Salle de repos avec cuisine
• Construction robuste et haute capacité portante
• Partiellement souterrain
• Toit plat rénové (2020)
• Places de parking extérieures
• Et bien plus encore...

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