Immeuble à usage mixte à vendre - 6932 Breganzona

Palazzina situata a Breganzona in zona tranquilla e soleggiata con vista aperta che spazia dal Monte Ceneri al Monte Generoso.
Vicinanza ai mezzi pubblici, stazione ferroviaria di Lugano, entrata ed uscita Lugano Nord.

Costruzione massiccia realizzata nel 1990.
Muri a doppio mantello con isolazione interposta di 100/mm.
Rifinita con materiali di qualità.
Realizzata senza economia, in perfetto stato.

Sedime di 1004 mq pianeggianti, con accesso su strada privata, posteggi per 17 auto.

La superficie abitabile è complessivamente di ca. 445 mq ripartiti come segue:

Piano Terreno, 143 mq:
Atrio entrata principale con due corridoi quale accesso ai piani, ufficio ricezione, 4 uffici e servizio wc.

Piano Primo, 143 mq:
4 uffici, sala conferenze e servizio wc.

Piano Cantina, 150 mq:
2 uffici, locale pausa, 2 archivi, locale tecnico, rifugio, servizio wc.

Porticato, 8 mq.

Ampia zona parcheggio esterna per 17 posti auto.
Riscaldamento centrale a serpentine.

A disposizione per ulteriori informazioni, Planimetrie e per un sopralluogo.