Immeuble Mixte à vendre - 5400 Baden

Propriété attrayante avec de nombreuses possibilités d'utilisation.

Cette propriété entièrement rénovée vous offre une maison individuelle avec une extension qui peut être utilisée soit à des fins commerciales, soit comme appartement séparé.

L'ensemble de la maison dispose de nouvelles fenêtres qui assurent une pénétration optimale de la lumière. De plus, l'isolation de la façade a été renouvelée en 2014 pour créer un espace de vie économe en énergie.

La propriété vous offre un garage avec une porte électrique et de la place pour deux véhicules supplémentaires à l'extérieur.

En 2015, la cuisine-salon a été rénovée et vous donne un accès direct au jardin. Le salon lumineux est équipé de parquet en chêne de haute qualité, tandis que le couloir, la cuisine et la salle de bain invités impressionnent par leur carrelage élégant en aspect bois.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et un balcon qui vous invite à vous détendre.

Le grenier aménagé est chauffé et dispose de fenêtres Velux ainsi que d'une isolation de toit.

L'extension d'une superficie de 58 m2 est actuellement utilisée à des fins commerciales, mais peut facilement être convertie en appartement séparé.

Les connexions électriques sont séparées pour la maison et l'extension avec deux compteurs disponibles. De plus, il est possible de construire une terrasse sur l'appartement séparé.

En outre, la propriété offre un bureau, une cave et une buanderie avec un accès à l'extension.

Le devant de la maison offre de la place pour trois places de parking supplémentaires et pourrait être transformé en un jardin attrayant si nécessaire.

Cette propriété est idéale pour les personnes qui souhaitent combiner usage résidentiel et commercial ou qui ont besoin d'un appartement séparé supplémentaire.

Points forts :

• Totalement rénové, indépendant avec extension pour un usage commercial ou un appartement séparé
• Nouvelles fenêtres dans toute la maison
• Isolation de façade renouvelée en 2014
• Garage avec porte électrique et deux places de parking extérieures
• Cuisine-salon rénovée en 2015 avec accès au jardin
• Salon lumineux avec parquet en chêne
• Couloir, cuisine et salle de bain invités avec carrelage en aspect bois
• Trois chambres, grande salle de bain et balcon au 1er étage
• Grenier aménagé chauffé avec fenêtres Velux et isolation de toit
• Extension de 60 m2 actuellement utilisée comme espace commercial, pourrait également être bien réutilisée comme appartement séparé
• Deux connexions électriques séparées pour la maison et l'extension
• Pour l'appartement séparé, il est possible de construire une terrasse
• Bureau, cave et buanderie avec accès à l'extension
• Devant de la maison avec trois places de parking supplémentaires pourrait être transformé en jardin

Convainquez-vous des diverses possibilités de cette propriété et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.