Immeuble résidentiel à vendre - 3012 Bern, Freiestrasse 54

Dans le quartier prisé de Länggasse, nous proposons à la vente deux parcelles avec un bâtiment résidentiel et commercial. Les 900 m² au total permettent différentes possibilités d'utilisation avec potentiel.

L'emplacement se distingue par une excellente infrastructure : de nombreuses options de shopping, y compris une boulangerie, un grand distributeur et une pharmacie, se trouvent à proximité. Le long de la vivante Länggassstrasse, d'autres magasins spécialisés sont présents. On peut rejoindre la gare principale en 15 minutes à pied. Pour ceux qui préfèrent voyager en bus, un arrêt de bus se trouve à seulement 270 mètres. Le trafic individuel bénéficie également d'excellentes connexions : les deux entrées d'autoroute Forsthaus et Neufeld sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine trouveront la paix et la nature dans la célèbre forêt de Bremgarten, juste au-delà des limites de la ville ; l'équilibre idéal pratiquement juste devant votre porte.

Les deux bâtiments contigus offrent une offre résidentielle attrayante de logements de 1 à 4½ pièces ainsi que divers espaces commerciaux et un atelier sur un total de cinq étages. Les appartements bien ensoleillés sont en bon état, disposent d'un aménagement intérieur simple et sont actuellement entièrement loués. Les espaces commerciaux sont vacants et n'ont pas été rénovés ou reloués en prévision de la vente.

Ce bien offre beaucoup de potentiel pour réaliser des objectifs d'investissement dans un emplacement durable et central.

Le prix de vente indicatif fixé pour les deux parcelles est de 6'000'000 CHF. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec d'autres détails.