Immeuble Mixte à vendre - 8400 Winterthur, Schützenstrasse 53

Immeuble résidentiel et commercial attrayant à Winterthur Veltheim

Cet impressionnant immeuble résidentiel et commercial est situé dans le quartier populaire de Winterthur Veltheim. Ici, vous pouvez vivre et travailler tranquillement tout en étant central. Toutes les installations nécessaires telles que les transports publics, les écoles et les possibilités de shopping sont facilement accessibles à pied. Les connexions autoroutières à Wülflingen et Ohringen sont accessibles en quelques minutes.

Le bâtiment s'étend sur quatre étages. Le rez-de-chaussée et le premier étage abritent des bureaux, tandis que le deuxième étage et le grenier contiennent un appartement de 4 pièces et un appartement de 3,5 pièces.

Cette propriété vous offre une combinaison parfaite de vie et de travail dans un quartier résidentiel populaire et recherché à Winterthur Veltheim.

Les points les plus importants en un coup d'œil :

• Surface habitable nette totale d'environ 346 m2
• Surface du terrain : 630 m2
• 2 bureaux (rez-de-chaussée et 1er étage)
• Appartement de 4 pièces (2ème étage)
• Appartement de 3,5 pièces sous les combles (grenier)
• Garage disponible, 3-5 places de parking extérieures
• Appartements avec utilisation du jardin (espace de détente, étang à poissons, biotope, cheminée de jardin)
• Appartements rénovés en 2024
• Pompe à chaleur air/eau (2023)
• Entièrement loué

Profitez de l'occasion d'acquérir un immeuble résidentiel/commercial entièrement loué qui vous offre un rendement stable et lucratif. Cette propriété polyvalente combine des espaces résidentiels et commerciaux sous un même toit et vous garantit une source de revenus continue.

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