Immeuble résidentiel à vendre - 5033 Buchs AG

À vendre, un terrain à bâtir encore non parcellisé d'environ 700 m² (future parcelle n° 1833-2) dans un quartier résidentiel calme à Buchs AG. La parcelle fait partie d'une propriété existante de 1'375 m² et offre un excellent potentiel pour un projet de construction. Selon une étude de projet, un immeuble multifamilial de trois étages et d'une surface de plancher brute maximale de 454,5 m² peut être réalisé sur la parcelle. L'étude est basée sur un transfert d'utilisation de la parcelle voisine (n° 1833-1) et prend en compte une possibilité de densification selon le §21 BauV. La mise en œuvre nécessite une parcellisation ainsi qu'éventuellement un permis de construire et d'utilisation. Remarque : L'immeuble multifamilial existant adjacent avec deux appartements de 4,5 pièces est disponible à l'achat séparément.

• La parcelle 1833 peut être parcellisée, permettant ainsi un nouveau projet de construction sur la parcelle 1833-2 grâce au transfert d'utilisation de la parcelle 1833-1.
• Grand potentiel de construction neuve : Un immeuble multifamilial moderne avec plusieurs unités résidentielles peut être réalisé ici.
• Notre étude de projet existe déjà - bien sûr, d'autres variantes sont également réalisables.

Intéressé ? Plus d'informations, photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que des options de visite sur : https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/25-12035Numéro de référence : 25-12035Devenez membre gratuit du Verband des propriétaires fonciers de Suisse aujourd'hui et profitez de nombreux avantages pour les membres : www.propertyowner.chLes membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres avec le soutien de notre département de financement. - Les membres de l'association ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes). - Évaluation immobilière gratuite et professionnelle - Conseils gratuits sur et calcul de l'impôt sur les gains immobiliers. Vous êtes curieux ? En savoir plus sur notre site Web https://www.propertyowner.ch/immobilien/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons de la possibilité de vous rencontrer en personne et de réaliser vos rêves immobiliers !