Immeuble Mixte à vendre - 5033 Buchs AG

À vendre : parcelle de terrain non développée d'environ 700 m² (future parcelle n° 1833-2) dans un quartier résidentiel calme à Buchs AG. La parcelle fait partie d'une propriété existante de 1'375 m² et offre un excellent potentiel pour un projet de nouvelle construction.

Selon une étude de projet, un immeuble collectif avec trois étages complets et une surface de plancher brute maximale allant jusqu'à 454,5 m² peut être réalisé sur la parcelle. L'étude est basée sur un transfert d'utilisation de la parcelle voisine (n° 1833-1) et prend en compte une option de densification selon le §21 BauV.

La mise en œuvre nécessite une division ainsi qu'un permis de construire et d'utilisation, le cas échéant.

Remarque : L'immeuble collectif existant adjacent avec deux appartements de 4,5 pièces est disponible à l'achat séparément.

• La propriété 1833 peut être subdivisée, permettant ainsi un nouveau projet de construction sur la parcelle 1833-2 grâce au transfert d'utilisation de la parcelle 1833-1.
• Grand potentiel de nouvelle construction : Un immeuble collectif moderne avec plusieurs unités résidentielles peut être réalisé ici.
• Notre étude de projet existe déjà - bien sûr, d'autres variantes sont également réalisables.

Intéressé ? Pour plus d'informations, des images et une visite virtuelle de la propriété ainsi que des options de visite, rendez-vous sur : https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/25-12035

Numéro de référence : 25-12035

Devenez membre gratuit de l'Association des propriétaires fonciers de Suisse aujourd'hui et profitez de nombreux avantages pour les membres : www.propertyowner.ch

Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres avec le soutien de notre département de financement.

• Les membres de l'association ont accès à notre service juridique (consultation initiale gratuite de 30 minutes par téléphone).

• Évaluation immobilière gratuite et professionnelle

• Conseils gratuits sur et calcul de l'impôt sur les gains immobiliers

Vous êtes curieux ? En savoir plus sur notre site Web https://www.propertyowner.ch/immobilien/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous sommes impatients de vous rencontrer en personne et de réaliser vos rêves immobiliers !