Immeuble résidentiel à vendre - 8193 Eglisau, Schaffhauserstrasse 5

Plans d'étage, plus d'images, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch

Cette propriété unique de 10 pièces est située dans un emplacement privilégié, en pente, directement sur le Rhin. Le bien peut être divisé en deux unités (4,5 pièces et 5,5 pièces) si nécessaire. La vue unique sur l'eau peut être appréciée de tous les niveaux et des terrasses de la maison. Des structures claires, une baie vitrée, des formes cubiques et beaucoup de charme caractérisent l'apparence extérieure de la propriété.

La maison a été régulièrement rénovée et remodelée au fil des ans. Cela a donné lieu à un bien de premier ordre avec de grands espaces, offrant d'innombrables options - un objet de passion absolue.

L'aperçu des rénovations peut être demandé auprès de nous.

Volume de rénovation 2018-2020 CHF 172'000.-

Volume de rénovation 2004-2015 CHF 1'007'000.-

De généreuses terrasses avec piscine, étang et pergola en bois donnent à la propriété une aura très spéciale, presque méditerranéenne, et offrent un espace extérieur spacieux pour jouer pour les enfants ou pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Un espace de baignade public sur le Rhin se trouve à seulement 30 m de la propriété.

Un mur insonorisé entoure la propriété vaste du côté de l'entrée et de la rue, garantissant suffisamment d'intimité et de tranquillité.

Pour les voitures, il y a deux places de garage et trois places de stationnement extérieures devant le garage.

Autres données clés :

• Année de construction : 1912
• Extension ouest 1980
• Non classé monument historique
• Année technique de construction : environ 1960
• Trois salles de bain
• Un WC invité
• Sauna
• Cheminée
• Système de chauffage : Pompe à chaleur air / radiateurs
• Système solaire

La maison est située dans un emplacement unique directement sur l'eau et offre également la proximité de la vieille ville, de diverses écoles et jardins d'enfants, de la ville de Zurich, de l'aéroport, du Rhin et de nombreuses activités sportives et de plein air. En environ 5 minutes à pied, il y a plusieurs options de shopping telles que Landi, Coop, Jumbo, Migros, Denner, une pharmacie et un centre de fitness. Les distances détaillées vers les écoles peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site web.

Pour toute question ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations sont sujettes à modification.