Immeuble résidentiel à vendre - 3270 Aarberg

Au cœur d'Aarberg, cet exceptionnel bâtiment résidentiel et commercial attend de nouvelles idées. L'ancien cinéma au rez-de-chaussée offre 224 m² d'espace commercial avec de nombreuses possibilités – que ce soit comme atelier, cabinet, bureau ou salle d'événements. Cette offre est complétée par deux appartements bien entretenus avec des plans d'étage réfléchis qui combinent de manière optimale vie et travail sous un même toit.

Un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces avec balcon ou terrasse sont disponibles. L'un des appartements est loué, l'autre est actuellement libre – une combinaison idéale de revenus locatifs en cours et d'utilisation flexible.

Le bâtiment principal a été entièrement rénové en 2017/18 et répond aux normes Minergie. Un box de garage et deux places de stationnement extérieures complètent l'offre. Grâce à son emplacement central, les résidents et les utilisateurs bénéficient de courtes distances vers les possibilités d'achat, la gastronomie et les transports publics.

Cette propriété allie histoire, rendement et potentiel futur – parfaite pour les investisseurs ou les utilisateurs autonomes avec des idées créatives.