Immeuble Mixte à vendre - 3270 Aarberg, Bielstrasse 87

À Aarberg, une offre immobilière polyvalente avec un grand potentiel vous attend. À vendre, une propriété combinée composée d'un vaste bien commercial et d'une maison individuelle – idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles ayant besoin d'espace.

Le hall commercial est actuellement utilisé par un entrepreneur dans le domaine de la mécanique des machines agricoles et offre des conditions idéales pour des activités artisanales ou industrielles. Il comprend des espaces de stockage au sous-sol et à l'étage, ainsi qu'un grand espace de travail avec un bureau, des toilettes et une vestiaire au rez-de-chaussée. Vous pouvez accéder au sous-sol depuis l'extérieur par la rampe d'accès pratique. Le hall est bien desservi et offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour les clients et les fournisseurs grâce à son emplacement.

Derrière le bien commercial se trouve la maison individuelle des années 1960. Sur 100 m2, vous trouverez trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un spacieux salon-salle à manger avec un poêle suédois. Le sous-sol comprend un bureau chauffé, un grand espace de cave ouvert, une buanderie avec douche, un garde-manger et est complété par un garage. Le carport attenant offre un espace de rangement pratique supplémentaire et de la place pour d'autres véhicules. Autour de la maison, vous disposez également d'un grand espace extérieur qui peut être aménagé de diverses manières.

La propriété couvre un total de 2 079 m² et offre diverses possibilités d'utilisation commerciale, d'extension de l'espace de vie ou de réalisation de nouveaux projets. La combinaison de la vie et du travail à un seul endroit rend cette offre particulièrement attrayante.

La propriété est proposée exclusivement dans son ensemble. Les parties intéressées ont également la possibilité d'acquérir la propriété dans le cadre d'une reprise d'entreprise de "Gfeller Landtechnik AG" avec des avantages fiscaux potentiels.

Profitez de cette rare opportunité et sécurisez une propriété polyvalente avec des perspectives d'avenir à Aarberg.