Immeuble résidentiel à vendre - 1735 Giffers, Schwarzseestrasse 3

Vivre et travailler sous un même toit à Giffers FR

L'immeuble multifamilial, situé au centre, propose un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4 pièces aux 1er et 2ème étages, avec une superficie de 60m2 et 67m2. Au rez-de-chaussée, se trouvent des locaux commerciaux d'environ 100m2. Les locaux commerciaux comprennent des bureaux et des vitrines.

Les locaux commerciaux sont actuellement entièrement loués. Un cabinet de physiothérapie offre des services valorisants au village.

La maison, construite en 1926, est en parfait état et aucune rénovation n'est à prévoir. En 2013, la propriété a été généreusement rénovée.

L'immeuble multifamilial est actuellement entièrement loué. Les locataires peuvent être repris. Le très bon rendement augmente l'attractivité de la propriété.

Un garage séparé (Schwarzseestrasse 5) est inclus dans l'offre de vente et offre de la place pour 1 voiture. Au-dessus se trouve une grande pièce ou un débarras/annexe. Ce garage avec espace est loué en permanence.

Des options de stationnement sont également prévues. En plus du garage mentionné ci-dessus, plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles pour les locataires et les clients.

Les transports publics et les commerces se trouvent à proximité immédiate et sont facilement et rapidement accessibles à pied.

La maison convient à la fois comme bien d'investissement et comme maison intergénérationnelle. Elle permet également une combinaison idéale de travail et de vie. Malgré son emplacement central, le jardin offre des possibilités de mouvement sans souci pour les jeunes et les moins jeunes, ainsi que pour les animaux de compagnie.

Une visite Matterport à 360° de l'appartement de 3,5 pièces au 1er étage vous donne un premier aperçu de la belle maison.