Immeuble résidentiel à vendre - 2710 Tavannes

Immeuble locatif mixte à vendre à 2710 Tavannes, rue de la Gare 4, avec un restaurant-bar, un salon de coiffure, un centre de thérapie naturelle, deux appartements 2pièces, cinq studios, deux chambres avec salle de bain commune, douze places de parc. Parcelle 706m2.

Le bâtiment est parfaitement situé non loin de Bienne et Delémont et proche de l'autoroute. Sa situation est centrale dans le village, à côté de la gare et près de toutes les commodités.

Sous-sol :

• Buanderie

• Local technique

• Caves

Rez-de-chaussée :

• Restaurant-bar

• Salon de coiffure avec cuisine, salle à manger, salle de bain, bureau et partie coiffure

1er étage :

• Centre de thérapie naturelle avec cinq chambres et deux salles de bain

• Deux studios

• Studio avec grande terrasse

2ème étage :

• Deux studios

• Appartement 2pièces

• Appartement 2pièces avec balcon

• Deux chambres avec salle de bain commune

L'immeuble a été construit en 1910 et de nombreuses rénovations ont été effectuées. Voir la liste ici :

• https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/tavannes-gare-4

Valeur AIB : Frs. 4'342'000.- (estimation 2016), 4551m3

Valeur officielle : Frs. 985'900 (estimation 2015)

Entrées locatives sans les charges : Frs. 11'226.- par mois / Frs. 134'712.- par an.

Au 01.04.2025, les entrées locatives sont de Frs. 10'376.- par mois / 124'512.- par an. Il y a donc Frs. 850.- par mois de vide.

Prix de vente : Frs 2'850'000.-, libre de suite.