Immeuble Mixte à vendre - 4153 Reinach BL, Nenzlingerweg 2

Dans une zone commerciale bien située à Kägen, nous vendons cette propriété de rendement avec potentiel.

Le bâtiment de bureaux et commercial a 36 ans et a toujours été entretenu.
Le bâtiment, conçu dans une architecture commerciale fonctionnelle et clairement structurée, est caractérisé par sa façade dynamique avec l'escalier vitré.
La propriété bien entretenue comprend cinq étages (UG, EG, 1er-3ème OG) avec environ 840 m2 de surface utile chacun et dispose de 54 places de stationnement - 25 places de stationnement au sous-sol et 29 places de stationnement extérieures.

Une grande partie de l'espace locatif est aménagée en bureaux, et l'utilisation en tant qu'espace commercial, industriel, de vente au détail et sportif est également autorisée.
Un agrandissement du bâtiment jusqu'à un maximum de 25 mètres est également autorisé.

Le rendement brut est de 6,1 % en location complète et après déduction des intérêts de bail de construction.

Votre intérêt est-il éveillé ?
Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.