Bureau à vendre - 4144 Arlesheim, Fabrikmattenweg 8

Nous sommes heureux de vous présenter une propriété commerciale exceptionnelle au Fabrikmattenweg 8 à Arlesheim.

Le bâtiment existant impressionne non seulement par son emplacement central, mais aussi par son fort potentiel de développement. Actuellement, un projet de nouvelle construction est prévu dans la zone ouest du 2ème étage, qui créera une surface utile supplémentaire d'environ 168 m². Cette zone remplace une ancienne zone sinistrée par un incendie et sera reconstruite. La planification provient du bureau d'architecture Staehelin, Gisin + Partner AG. Le début des travaux est prévu pour octobre 2025, avec une achèvement prévu en juillet 2026.

Dans le cadre du projet, des espaces modernes en open-space ainsi qu'une grande terrasse sur le toit seront créés, qui peuvent être utilisés comme zone de détente ou de rencontre. Cette extension offre de nombreuses possibilités d'utilisation future - que ce soit pour des bureaux, des installations de production ou des capacités de stockage.

La combinaison de l'espace existant et de l'extension prévue crée une base durable pour des concepts d'utilisation flexibles et orientés vers l'avenir.

La propriété est sous droit de construction. Le droit de construction court encore jusqu'au 31 décembre 2062. Le bailleur de droit de construction est la Fondation Christoph Merian.

Votre intérêt a-t-il été éveillé ? Nous sommes à votre disposition !