Immeuble Mixte à vendre - 8590 Romanshorn, Bahnhofstrasse 2

L'emplacement
Dans le meilleur emplacement à la gare de Romanshorn, cet impressionnant bâtiment résidentiel et commercial se trouve juste à côté du port et directement sur les rives du lac de Constance. L'excellente accessibilité par les transports publics, y compris le ferry à proximité vers Friedrichshafen, rend l'emplacement particulièrement attrayant. Grâce à sa situation en centre-ville, il bénéficie d'une zone piétonne bien fréquentée, d'une large gamme de gastronomie, ainsi que d'opportunités d'achat et d'activités de loisirs à proximité immédiate.

L'essentiel
La propriété historiquement significative se compose de deux corps de bâtiment interconnectés et offre un mélange bien pensé d'utilisation commerciale et résidentielle. Le rez-de-chaussée abrite deux espaces commerciaux ou de vente attrayants avec une excellente visibilité et une fréquence de clients. Aux étages supérieurs, en plus des bureaux, se trouvent au total quatre appartements, dont deux avec de généreuses terrasses ensoleillées sur le toit. Le sous-sol contient des espaces de stockage pratiques.

Les finances
Prix de vente : CHF 6,2 millions
Rendement brut : 5,2 %

Le spécial
Avec ses façades historiques et le charme particulier d'un ancien bâtiment postal, la propriété est non seulement un point fort visuel, mais offre également une variété d'options d'utilisation. Que ce soit comme investissement ou comme emplacement pour votre propre entreprise, des perspectives attrayantes s'ouvrent ici pour les investisseurs et les utilisateurs finaux.