Immeuble Mixte à vendre - 9322 Egnach, Romanshornerstrasse 114

Ces 6 appartements et la vaste surface commerciale (ancien restaurant Egnacherhof) sont situés au cœur d'Egnach, à quelques minutes du pittoresque lac de Constance. Un emplacement attrayant pour un beau logement au centre et les meilleures conditions pour différentes utilisations des espaces commerciaux.

L'immeuble collectif construit en 1973 avec ascenseur et garage souterrain comprend au total 12 unités résidentielles. Les 6 appartements sont répartis sur les trois étages supérieurs et disposent de plans d'étage bien conçus avec balcons et un compartiment de cave correspondant. L'appartement en attique de 3,5 pièces offre également une belle vue sur le lac de Constance.

Les surfaces commerciales d'environ 405 m² au rez-de-chaussée peuvent être réaménagées de manière flexible - que ce soit en bureaux, cabinets, ateliers, surfaces de vente ou en tant qu'espace de vie. La zone principale du restaurant peut actuellement accueillir environ 65 personnes, tandis qu'une salle séparée peut être utilisée pour 60 autres invités. Les locaux sont équipés d'une cuisine professionnelle, de chambres froides, ainsi que de salles de stockage et de bureaux. De plus, de grandes terrasses sont disponibles.

Il y a 4 places de parking en sous-sol, 3 places de carport et 3 places de stationnement extérieures appartenant à la propriété. De plus, 21 places de stationnement pour visiteurs et une aire de jeux pour enfants sont attribuées au restaurant.

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