Immeuble Mixte à vendre - 1950 Sion

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®
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Votre mandataire SOLIDAIRE
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Créateur de coups de cœurs ®
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Pour professionnel de la vigne UNIQUEMENT
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SPÉCIAL EXPANSION:................J'ajoute un NOUVEAU NOM à mon parc viticole
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Petite cave avec GRAND POTENTIEL.
ATTENTION Nos amis Suisse-Allemand sont déjà en lice pour l'achat.
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Je suis un très joli domaine viticole de + de 60'000m² de vignes 100% MÉCANISÉES avec ma cave équipée, situé en Valais.
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Pour en SAVOIR PLUS sur MON DOMAINE allez sur le site internet suivant:............................................................SWISS SUN VALAIS ®
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La notoriété de mon vignoble repose sur la qualité universellement reconnue de mes vins. Mes qualités sont révélées par mon propriétaire encaveur à travers mon terroir et mes cépages.
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Mes parchets son caractérisés par une incroyable variété de sols, allant de calcaires à schistes argileux, d'origine limoneuse, torrentiel ou de moraines .
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La plupart de mes vignes sont situées entre 400 et 800 m d'altitude.
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Mes vignes sont cultivées dans le respect de l'environnement. Grâce à ce mode de production raisonné, vous pourrez admirer une faune et une flore diversifiées lors de vos promenades : azuré du baguenaudier, alouette lulu, lézard des murailles et bien d'autres.
Vous serez également impressionné par mes murs en pierres sèches, témoin d'un savoir-faire ancestral et patrimoine inestimable.
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Qualité
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D'une capacité de + de 100'000.- litres de cuves, ma vendange est récolté à la main et encavés chaque année par mon propriétaire-encaveur.
Le vignoble permet de produire une gamme complète de vins AOP .
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Grâce à son professionnalisme, mon propriétaire-encaveur a su favoriser une parfaite adéquation des cépages, des sols et du climat afin créer des vins exceptionnels.
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Le prix inclu:
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• Le bien-fond (une partie des vignes sont en location, donc hors lot)

• Le bâti

• Le matériel d'exploitation de cave
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  Atouts et intérêt:
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• Le matériel de cave est très complet et en bon état

• Possibilité d'un accompagnement par le cédant

• L'axe stratégique choisit sur les cépages endémiques est une réussite sur le plan économique

• Les vins du domaine ont été médaillés de nombreuses fois
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  Mes particularités sont:
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• Entièrement équipé

• Construction traditionnelle ( béton et brique)

• La cave (le bâti) ne pourra pas être dissocié des vignes: vente globale.

• Le stock de vin en sus du prix affiché
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  Disponibilité : immédiate
  Préavis pour visite : 24H00
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  Fonds propres indispensables en investissement principal ou locatif: CHF 1'200'000.-
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  C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
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  Tansmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel.
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  Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®
  Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
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  Copyright © Tous droits réservés
  informations non contractuelles
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  Propriété n° 7015