Immeuble résidentiel à vendre - 1510 Moudon, Avenue Eugène Burnand 16

Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur de Moudon avec cet immeuble à rendement clé en main, méticuleusement entretenu et prêt à générer des revenus constants. Ce bâtiment individuel se distingue par une maintenance proactive, garantissant aux locataires un cadre de vie agréable et aux investisseurs une tranquillité d'esprit.

Un système de chauffage individuel au gaz moderne et efficace, installé en 2020, offre un confort thermique optimal et répond aux normes actuelles d'efficacité énergétique, réduisant ainsi les coûts de maintenance à long terme.

Le bâtiment se compose de 10 appartements, tous actuellement loués, garantissant une occupation complète et donc une forte popularité et une stabilité en termes de revenus locatifs. Le rendement net annuel s'élève à CHF 199'212.-, offrant une excellente rentabilité et un attractif retour sur investissement. Ceci représente une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille immobilier avec un actif stable et générateur de revenus.

L'emplacement à Moudon est stratégique, avec un accès facile aux transports publics, aux écoles et à diverses infrastructures locales, ce qui rend cet immeuble encore plus attractif pour une variété de locataires, des familles aux professionnels, garantissant ainsi une demande constante.

Le bâtiment est également un candidat potentiel pour de futures améliorations, telles que la rénovation d'appartements ou l'optimisation des équipements communs, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'augmenter encore davantage la valeur locative et la performance globale.

Cette propriété est prête à enrichir tout portefeuille immobilier sérieux.

Nous vous invitons à visiter personnellement ce bâtiment exceptionnel.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Faites de ce bâtiment votre prochain succès d'investissement et assurez-vous un avenir financier florissant.