Immeuble résidentiel à vendre - 8123 Ebmatingen, Zürichstrasse 113

Ebmatingen est intégré dans un vaste paysage avec des champs et de petites forêts. Des sentiers de promenade et de randonnée commencent juste devant la porte. Le Greifensee est accessible en quelques minutes en voiture et offre des possibilités de loisirs supplémentaires dans la nature. Situé directement sur la route principale et pourtant légèrement surélevé, le bâtiment multifamilial offre une proximité avec les transports publics particulièrement appréciée des locataires. L'arrêt de bus "Ebmatingen, Dorf" est juste devant la porte. Par exemple, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Zurich directement avec la ligne de bus 701. Pour les besoins quotidiens, il y a un supermarché Coop et un Migros directement en face des propriétés. PROGRAMME DES PIÈCES MAISON MULTIFAMILIALE Surface utile totale d'environ 451,0 m2 SOUS-SOL Cave des locataires (stockage à lattes) Salle de stockage Buanderie/Salle de séchage Garages Salle de loisirs d'environ 16,0 m2 REZ-DE-CHAUSSÉE Appartements de 3 pièces à droite, environ 61,4 m² sans balcon Appartements de 4 pièces à gauche, environ 83,2 m² sans balcon 1er ÉTAGE Appartements de 3 pièces à droite, environ 70,0 m² sans balcon Appartements de 4 pièces à gauche, environ 83,2 m² sans balcon 2ème ÉTAGE Appartements de 3 pièces à droite, environ 71,0 m² sans balcon Appartements de 4 pièces à gauche, environ 83,0 m² sans balcon COMBLES Compartiments de stockage (stockage à lattes) Le bâtiment multifamilial est dans un état général correct correspondant à son âge. Des travaux d'entretien en cours ont été effectués. Dans l'ensemble, le bâtiment multifamilial présente un standard de développement simple. On peut s'attendre à ce qu'une modernisation des appartements (cuisines, salles de bains, revêtements de sol et de mur) ainsi qu'une optimisation thermique/énergétique soient nécessaires à moyen terme. En raison des règlements de construction et de zonage applicables, un nouveau développement mérite certainement d'être envisagé. Actuellement, la parcelle voisine directement adjacente Cadastre 8708 / Zürichstrasse 115 est également à vendre, pour laquelle l'Association des propriétaires de Zurich a également été chargée de la commercialisation. L'acquisition des deux propriétés est possible à la fois individuellement et en paquet. Nous serions heureux de vous fournir les documents de vente détaillés et vous demandons de remplir le formulaire de contact.