Immeuble résidentiel à vendre - 5070 Frick, Bergstrasse 1

CHF 2’200’000.-

CHF 1’590 / m²

Maison

1’384 m²

Terrain

Description

Description traduite (origine: Allemand).

Maison individuelle et jumelée sur 1384 m2 de terrain au pied du Frickberg

Deux objets charmants au pied du Frickberg

Découvrez cette offre attrayante de deux maisons au pied du populaire Frickberg. Vous y trouverez une maison individuelle et une maison à deux familles, qui conviennent aussi bien aux familles qu'aux investisseurs.

Maison 1 (n° 867) Année de construction 1973 - Maison individuelle

Cette maison individuelle nécessitant des travaux de rénovation promet un charme particulier, offre une structure solide sur 3 étages et une installation photovoltaïque sur le toit. L'installation de chauffage pour les deux objets se trouve également dans la salle technique (chauffage au mazout). Le point fort est le grand jardin magnifiquement aménagé, qui invite à la détente dans la verdure et offre amplement d'espace pour la famille, les amis et les jardiniers amateurs.

Maison 2 (n° 1685) Année de construction 1996 - Maison à deux familles

La deuxième maison complète la propriété avec 2 autres unités de logement (appartement moderne pour invités au rez-de-chaussée, partie habitable séparée au 1er et 2e étage) - parfait pour les familles multigénérationnelles, les invités ou la location partielle. Actuellement, la maison est louée à deux parties, qui apprécient beaucoup la propriété et son environnement (appartement pour invités d'environ 50 m2, loyer net CHF 13'200.- par an / partie habitable au 1er et 2e étage d'environ 70 m2, loyer net CHF 19'200.- par an).

Ces deux objets vous offrent une occasion unique : profitez du charme d'une maison plus ancienne avec un jardin de rêve et bénéficiez d'un espace de vie moderne supplémentaire dans la deuxième maison. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un investissement attrayant - cette offre s'adapte à vos besoins.

Possibilité de division

Le règlement d'utilisation et d'administration, tel qu'il ressort des extraits du registre foncier, y compris le plan parcellaire, régit d'une part les parts de copropriété actuellement existantes et d'autre part une éventuelle division de la parcelle actuelle n° 477 (maison individuelle avec environ 700 m2 de terrain / maison à deux familles avec environ 684 m2 de terrain). Il est ainsi possible, par exemple, de revendre un objet après l'achat et la réalisation de la division.

Les informations les plus importantes en bref

Maison 1 - n° 867 (Maison individuelle)