Maison à vendre - 5273 Oberhofen AG, Hauptstrasse 106

Beaucoup d'espace pour vos idées

Maison bifamiliale n° 1506

La propriété est en bon état.

Appartement

Dans la partie droite de la maison bifamiliale, se trouve un charmant petit appartement de 3 pièces avec entrée séparée. Juste à côté de l'entrée se trouve une grande pièce, avant d'accéder à la cuisine-salon confortable avec balcon attenant par les escaliers. À côté de la cuisine, nous trouvons d'une part une salle de bain avec machine à laver/sèche-linge et cabine de douche et d'autre part une autre pièce.

Espace de vie

Du côté gauche de la maison bifamiliale, l'espace de vie spacieux s'étend sur 3 étages. La maison dispose d'un sous-sol avec abri. Depuis l'entrée, nous accédons à un réduit séparé, un WC invités et un centre de chauffage, qui fournit de la chaleur aux deux parties de la maison par le biais de radiateurs à huile. Ensuite, nous avons une cuisine séparée avec un coin repas ouvert attenant au salon. Le salon dispose d'une cheminée. Depuis le salon, on accède à la véranda ou à l'espace de détente. De plus, nous pouvons accéder à une salle à manger/stüble séparée équipée d'une cheminée, qui invite à passer du temps avec des amis - de là, nous accédons également à l'extérieur. Au 1er étage, se trouve la salle de bain fraîchement rénovée avec cabine de douche et 3 grandes chambres. Par l'escalier en colimaçon étroit, nous atteignons la chambre de l'étage avec des placards intégrés, juste à côté, nous accédons au grenier.

Garage / Écurie n° 1476

À côté de la maison bifamiliale, se trouve sur la parcelle un grand garage avec élévateur, atelier et local à vélos attenant. L'écurie est légèrement surélevée et dispose de 2 boxes, d'une sellerie et d'un espace de lavage extérieur couvert. L'écurie peut également être utilisée à d'autres fins.

Espace extérieur - Parcelle 4271

La parcelle se divise en 2 zones : Environ 1135m2 se trouvent dans la zone centrale du village, où se trouvent la maison bifamiliale et le garage ou l'écurie. Environ 487m2 de la parcelle se trouvent dans la zone résidentielle W2.

Option d'achat parcelle séparée 4329

La parcelle de terrain séparée d'une superficie de 607m2, qui se trouve dans la zone centrale du village, ne borde pas directement la parcelle principale, mais se trouve à côté de l'autre partie de la maison bifamiliale. Si nécessaire, cette parcelle de terrain peut être achetée au prix de CHF 350.-/m2.

Entretien continu

• 1990 Agrandissement de la chambre de l'étage
• 2000 Amélioration des volets électriques
• 2006 Remplacement du brûleur à mazout (capacité du réservoir : 4'000 l)
• 2016 Renouvellement de la salle de bain au rez-de-chaussée (partie habitable)
• 2016 Fenêtres en plastique avec double vitrage isolant
• 2017 Nouvelle porte d'entrée
• 2020 Peinture de la façade
• 2021 Route d'accès nouvellement construite
• 2022 Renouvellement de la salle de bain à l'étage (partie habitable)
• 2023 Nouveaux carreaux dans l'entrée