Hôtel à vendre - 6900 Lugano

À Lugano-Valcolla, dans la localité de Maglio di Colla, nous vendons un ancien restaurant avec hébergement à rénover complètement, transformable également en maison plurifamiliale ou petite bâtisse, avec plusieurs parcelles de terrain constructible attenantes. Le bâtiment a une surface brute totale d'environ 900 m², est situé sur la route principale et est accessible par une terrasse latérale ou par la porte principale depuis la rue. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un bar et un restaurant hors d'usage avec plusieurs salles ; à l'arrière, la cuisine, divers dépôts, une pièce avec un ancien four, un entrepôt, des caves, des débarras, etc. Sur la parcelle arrière, il y a aussi un bâtiment accessoire séparé de 3 étages en gros (celui du dessus est neuf). Aux 2 étages au-dessus du restaurant (+ grenier), il y a des chambres, des services et un appartement, également avec un accès séparé de l'extérieur. En résumé, nous avons : La parcelle de l'ancien restaurant de 595 m² située dans une zone de noyau traditionnel ; 4 parcelles de terrain constructible pour un total d'environ 2 065 m² en zone résidentielle R3, sur la colline juste derrière le restaurant. À 200 mètres se trouvent : jardin d'enfants, école élémentaire, arrêt de bus postal et bar-restaurant. La propriété est très intéressante car elle se prête à diverses destinations immobilières (touristique-hôtelière, résidentielle privée, immeubles de rapport, etc.).