Restaurant à vendre - 6986 Novaggio

Région : Malcantone
Localité : 6986 Miglieglia
Type de bien : Restaurant avec appartement
Superficie du terrain : env. 582 m2
Superficie habitable : env. 155 m2 et 52 m2
Volume : env. 755 m3
Année de construction : 1979
Terrasse : 1
Étages : 3
Parkings : parkings municipaux gratuits
Salle de bain/douche/WC : 2
Chauffage :
Emplacement : calme et ensoleillé
Vue sur le lac : non
Écoles : oui
Possibilités d'achats : oui
Transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : 18 km
Distance autoroute : 18 km

Ce restaurant avec un appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé au centre de la commune de Miglieglia dans le Malcantone.

Le Grotto Fonti date de 1979 et est en bon état. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un restaurant avec 25 places, un buffet, une cuisine, deux WC et une salle avec 40 places. Au premier étage, se trouve un appartement avec hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine et douche/WC. Au sous-sol, il y a une cave voûtée, un local de séjour et un bureau avec un monte-charge avec PT. Le sous-sol dispose d'un espace extérieur pour les clients d'environ 30 m2, avec 3 tables et des bancs en granit, un terrain de pétanque de 20 x 4 m, inutilisé. Le restaurant comprend à l'extérieur une terrasse de 110 m2. Miglieglia se trouve au cœur du Malcantone. Ici, vous trouverez calme et tranquillité. La région est connue pour ses possibilités de randonnée et ses sorties agréables sur le lac de Lugano et le lac Majeur.

Le bien est facilement accessible en voiture. Il y a de nombreux parkings municipaux gratuits à proximité. Le trajet vers l'autoroute A2 à Lugano-Nord et vers le centre-ville dure 25 minutes. Le village est également accessible par le bus postal. Les possibilités d'achats et les écoles ainsi que l'hôpital régional se trouvent à Novaggio.

Il est également possible d'acheter la maison de 4 ½ pièces avec jardin, un rustique de 3 pièces et un bungalow à côté pour avoir un B + B.
Les prix sont :
Fr.1'190'000.-- pour la maison et le restaurant
Fr. 595'000.-- pour la maison
Fr. 595'000.-- pour le restaurant
Fr. 230'000.-- pour le bungalow
Fr. 240'000.-- pour le rustique
Fr. 1'660'000.-- pour le restaurant, la maison, le rustique et le bungalow