Restaurant à vendre - 1950 Sion

Restaurant exceptionnel avec murs et fonds, comprenant un appartement – Vieille ville de Sion

Idéalement situé au centre de Sion, ce restaurant renommé jouit d'une excellente réputation en Valais. Exploité par la même direction depuis longtemps, il réalise un chiffre d'affaires d'environ 1 million de francs suisses.

L'offre comprend les murs (et le fonds) du restaurant ainsi qu'un appartement au premier étage.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée (64 m²) :

• Une salle élégante et chaleureuse avec 40 places assises.
  - Une belle terrasse sur la rue pavée, idéale pour les passants.
  - Cuisine professionnelle entièrement équipée

Sous-sol (83 m²) :

• WC clients.
  - Pièces techniques et stockage : locaux, chambres froides, cave et cave à vin

Premier étage (45 m²) – Appartement inclus :

• Séjour lumineux avec kitchenette et salle à manger.
  - Deux chambres/bureaux avec fenêtres.
  - Un bureau
  - Salle de bain
  - Balcon

L'appartement est actuellement loué 1'200.- CHF/mois. Le restaurant pourrait trouver un locataire avec un loyer de 6'000.- CHF/mois, ce qui correspond à environ 8 % du chiffre d'affaires pour un emplacement de premier choix.