Magasin à vendre - 6916 Grancia, Via Cantonale

Nous vendons un local showroom exclusif, situé dans un emplacement privilégié et adjacent au réputé parc commercial de Grancia.

Le bien immobilier se trouve dans une zone à très haute visibilité et stratégiquement située du point de vue commercial, à quelques pas du Centro Lugano Sud. Nous offrons une vaste surface de 205 m² divisée comme suit :

Showroom spacieux avec de grandes vitrines
3 toilettes
Espace restauration/cuisine
Grands espaces de stockage/entrepôt, au sous-sol
12 places de parking extérieures à l'usage exclusif du local et de ses clients

L'espace, doté de deux grandes vitrines, est actuellement aménagé et utilisé pour des activités de restauration, mais il se prête à différents usages. En cas d'intérêt, une grande disponibilité existe pour libérer les locaux.

Grâce à sa situation stratégique, visible depuis la route cantonale et proche de la zone industrielle, au cœur du pôle commercial et de la sortie d'autoroute Lugano SUD, cette solution est idéale pour diverses activités commerciales.

De plus, nous offrons la possibilité de bénéficier de bureaux supplémentaires, de parkings et d'espaces pour les enseignes publicitaires au sein du même complexe, garantissant une meilleure visibilité et une gestion optimale de votre activité.

Disponible immédiatement, la propriété peut être acquise également avec la formule rent to buy (location-accession), une occasion unique d'investir dans votre avenir.

Ne manquez pas cette occasion unique.
Contactez Antonio Coco au numéro +41 76 606 02 05.