Hôpital à vendre - 2504 Biel/Bienne, Rue De Gottstatt / Gottstattstrasse

À côté du parc récemment renaturé "Schüssinsel", nous vendons l'unité de sol suivante actuellement utilisée comme clinique privée - clinique de jour, avec les avantages suivants :

• Salle d'opération
• Salle d'attente et grand hall d'accueil
• Divers bureaux et salles de traitement
• 540 m2 de surface utile répartis sur deux étages
• Équipement clinique général
• Espaces supplémentaires à louer, si les pièces données ne suffisent pas en termes d'espace
• Places de parking disponibles

Le bâtiment, construit en 1970, se compose d'unités de sol établies. Nos unités à vendre sur deux étages sont principalement utilisées comme Clinique Piano (clinique de jour, clinique privée) avec des pièces louées temporairement et en permanence, y compris leurs installations techniques. La clinique peut également être louée à la journée.

Les possibilités suivantes existent pour utiliser la clinique de manière optimale :

• Institut de beauté avec diverses salles de traitement
• Salon de beauté
• Clinique de jour pour les interventions nécessitant une salle d'opération
• Communauté de pratique pour médecins (spécialistes)
• Espaces de location en cas de pénurie d'espace dans d'autres cliniques
• Petite clinique vétérinaire

Surtout en raison de l'augmentation des traitements ambulatoires, de tels espaces commerciaux sont très recherchés. Toutes les combinaisons au sein du secteur de la santé sont envisageables, notamment en ce qui concerne l'augmentation des traitements ambulatoires.

De plus, d'autres secteurs ou options de réaffectation doivent également être envisagés :

• Centre d'information et de communication
• Industrie horlogère
• Secteur de l'éducation (comme l'actuel Inlingua au 3ème étage)
• Tourisme - hôtellerie, Airbnb

Cet emplacement immobilier a été considérablement valorisé grâce à sa proximité avec l'espace naturel et de loisirs "Park Schüssinsel", pour les travailleurs qui profitent de leur pause déjeuner dans le magnifique parc ou pour les clients qui apprécient le coin vert dans le paysage urbain de Bienne.

Étant donné que la propriété est divisée en unités de sol, il existe également la possibilité d'acquisition partielle.

Au sous-sol, il y a d'autres pièces faisant partie de l'offre, actuellement utilisées comme salle de fitness et stockage.

COMPOSITION DU PRIX D'ACHAT

Le prix d'achat de la propriété (Klinik Piano GmbH) est fixé à Fr. 1'995'000.-

Le prix d'achat de la partie opérationnelle de la clinique (Klinik Piano AG), incluant le manteau d'actions, le numéro d'opération, l'inventaire) est fixé à Fr. 1'300'000.-

Les deux parties peuvent être achetées indépendamment l'une de l'autre. Le prix d'achat de la propriété (GmbH) ainsi que de l'AG est au total de Fr. 3'295'000.- (prix de négociation pour l'ensemble du paquet).