Magasin à vendre - 6990 Cassina d'Agno

À Agno, une ville célèbre pour son aéroport et sa commodité extraordinaire principalement due à sa situation stratégique, nous proposons à la vente un espace commercial intéressant à utiliser comme magasin ou bureau.
Le bien est situé dans une position extrêmement pratique, près de la route principale, garantissant une excellente visibilité et accessibilité tant pour les clients que pour le personnel.
Les locaux, grâce aux grandes fenêtres devant les entrées principales, bénéficient d'une bonne luminosité tout au long de la journée.
Le bien, construit vers 1970, a été récemment rénové en 2023 avec des interventions qui ont inclus le remplacement du revêtement de sol, la rénovation complète de la salle de bain et le changement des portes, donnant à l'environnement un aspect moderne et fonctionnel.
Le chauffage est assuré par un système centralisé à mazout efficace avec distribution par radiateurs.
Une caractéristique distinctive de ce bien est la présence de deux entrées principales et d'une entrée arrière qui permet d'accéder directement aux parkings.
Le bien se compose de deux locaux, dont un très grand à usage commercial, un second local plus petit à usage de bureau et d'un WC.
Deux places de stationnement extérieures à CHF 40'000.-- pour les deux et la possibilité d'avoir jusqu'à deux garages à CHF 50'000.-- chacun, le tout à ajouter au prix de vente, complètent cette offre intéressante.
UN BEL ESPACE COMMERCIAL RÉNOVÉ !!