Grand magasin à vendre - 6952 Canobbio

Panoramica

Investimento Commerciale con Rendimento Superiore al 5% e Inquilino AAA

Punti salienti

Stiamo offrendo un investimento commerciale off-market con un rendimento superiore al 5%.

L'inquilino, che occupa lo spazio da oltre 10 anni, è una catena di vendita al dettaglio leader con più di 150 sedi in Svizzera.

La proprietà dispone di un'area al piano terra di 536 m² e comprende 15 posti auto.

La posizione è eccellente, vicino allo stadio (e al futuro centro polisportivo) e alla pista di hockey, con un traffico pedonale molto elevato.

Überblick

Außerhalb des Marktes liegende Gewerbeimmobilie mit Renditen über 5% und AAA-Mieter.

Höhepunkte.

Wir bieten eine nicht marktgängige Gewerbeimmobilie mit einer Rendite von über 5 % an.

Der Mieter, der die Fläche seit mehr als 10 Jahren bewohnt, ist eine führende Einzelhandelskette mit mehr als 150 Standorten in der Schweiz.

Das Objekt hat eine Erdgeschossfläche von 536 m² und verfügt über 15 Parkplätze.

Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe des Stadions (und des zukünftigen Multisportzentrums) und der Eishockeyhalle, mit sehr hohem Publikumsverkehr.

Overview

Off-Market Commercial Investment with Returns Above 5% and AAA Tenant

Highlights.

We are offering an off-market commercial investment with a return in excess of 5%.

The tenant, who has occupied the space for more than 10 years, is a leading retail chain with more than 150 locations in Switzerland.

The property has a ground floor area of 536 m² and includes 15 parking spaces.

The location is excellent, close to the stadium (and future multi-sports center) and field hockey rink, with very high foot traffic.