Bureau à vendre - 6900 Lugano

Cassarate est l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, connu pour sa tranquillité résidentielle et sa position stratégique, à quelques pas du lac de Lugano et bien relié au centre-ville, aux transports en commun et à tous les principaux services. Ce quartier exclusif est idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein, mais avec la commodité d'avoir tout ce dont ils ont besoin à portée de main.

Dans ce contexte, nous proposons à la vente un spacieux magasin de 120 m² au rez-de-chaussée, situé à l'angle de la rue, avec des vitrines sur deux côtés, garantissant une excellente visibilité et une lumière naturelle. Grâce à sa position d'angle, le magasin bénéficie d'une exposition privilégiée, qui attire facilement l'attention des passants et des clients.

Le magasin est équipé de deux entrées indépendantes sur la rue principale et d'une troisième entrée à l'arrière, permettant un accès pratique et discret. De plus, grâce à la disposition et à la présence de plusieurs entrées, il est possible de diviser l'espace en deux locaux séparés, offrant une grande flexibilité pour différents types d'activités.

Le magasin comprend également une salle de bain pour une gestion pratique de l'activité, et est complété par une cave de 25 m², facilement accessible par ascenseur, parfaite pour le stockage ou l'archivage.

L'immeuble a été récemment rénové, avec une nouvelle façade et l'installation d'une isolation thermique, améliorant l'efficacité énergétique et donnant à l'immeuble un aspect moderne et soigné.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano !

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