Bureau à vendre - 6900 Lugano

Local commercial à vendre : Bureau/cabinet médical/kinésithérapie à Lugano, à deux pas de l'université USI, transformable en appartement résidentiel.

Situé dans un quartier central, nous proposons à la vente un local commercial dans une position stratégique, à quelques pas du cœur de Lugano.

Espace lumineux et polyvalent idéal pour des bureaux, des cabinets médicaux, des cabinets de kinésithérapie ou d'autres activités professionnelles. Le bien est situé dans un quartier central et bien desservi, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels, grâce à sa proximité de l'université et d'autres points d'intérêt importants.

Transformable en appartement résidentiel, il est parfait pour attirer les étudiants, les professionnels et les résidents. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et offre de nombreux parkings à proximité, facilitant l'accès pour vos clients.

D'une superficie d'environ 125 m², le bien est parfait pour s'adapter à différents besoins professionnels. L'aménagement intérieur permet de créer des pièces séparées ou des espaces ouverts.

Les grandes fenêtres garantissent une lumière naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et stimulante.

Le bien est équipé d'installations modernes, notamment le chauffage et la climatisation, garantissant un confort maximal et une flexibilité d'utilisation et de personnalisation, l'espace peut être facilement adapté aux besoins spécifiques.

Un emplacement central qui garantit la visibilité et l'accessibilité.

Deux places de parking en sous-sol à CHF 55 000.- chacune sont disponibles.

Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux coordonnées suivantes :

Simone Mezzapesa
0764250334
EBUYHOUSE
Bureau : +41 91 225 69 99