Bureau à vendre - 6900 Lugano

Espace Bureau/Studio Médical/Physiothérapie à vendre à Lugano à deux pas de l'Université USI, transformable en appartement résidentiel.

Dans une zone centrale, nous proposons à la vente un espace bureau dans une position stratégique à quelques pas du cœur de Lugano.

Espace lumineux et polyvalent idéal pour bureaux, studios médicaux, physiothérapie ou autres activités professionnelles. Le bien est situé dans une zone centrale et bien desservie, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels, grâce à sa proximité avec l'université et d'autres points d'intérêt importants.

Transformable en appartement résidentiel, il est parfait pour attirer des étudiants, des professionnels et des résidents. La zone est bien desservie par les transports publics et offre de nombreux parkings à proximité, facilitant l'accès pour vos clients.

Avec une superficie d'environ 125 m², le bien est parfait pour être adapté à divers besoins professionnels. La disposition intérieure permet de créer des environnements séparés ou des espaces ouverts.
Les grandes fenêtres garantissent une lumière naturelle qui crée une atmosphère accueillante et stimulante et un sol technique.

Le bien est équipé de systèmes modernes, y compris le chauffage et la climatisation, garantissant un confort maximal et une flexibilité d'utilisation et de personnalisation, l'espace peut être facilement adapté aux besoins spécifiques.

Un emplacement central qui garantit visibilité et accessibilité avec un grand parking pour les invités ou les clients.

Deux places de parking dans le garage à CHF 55'000.- chacune disponibles.

Pour des informations, vous pouvez également nous contacter aux coordonnées suivantes :

Simone Mezzapesa
0764250334
EBUYHOUSE
office : +41 91 225 69 99